臺灣新竹地方法院民事-SCDV,112,監宣,657,20240408,1

臺灣新竹地方法院民事裁定
112年度監宣字第657號
聲 請 人 姜栢壽
相 對 人 姜志明
上列當事人間聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下：

主 文

准聲請人代理相對人即受監護宣告之人甲○○（身分證統一編號：Z000000000號）處分附表所示不動產。

處分前項不動產所得款項，應全數存入受監護宣告之人甲○○名下帳戶。

聲請程序費用由受監護宣告之人甲○○之財產負擔。

理 由

一、聲請意旨略以：相對人前經本院以106年度監宣字第125號裁定為監護宣告，並選定聲請人為相對人之監護人、指定曾德福為會同開具財產清冊之人。

茲相對人有附表所示土地，該土地共有人一人正欲積極整合買受該土地，已整合取得該土地權利範圍過半數應有部分並持續收購中，而該人願以新臺幣20,000元購買相對人之應有部分，該行情超過市價，為相對人利益，請准予處分附表所示土地等語。

二、按成年人之監護，除本節有規定者外，準用關於未成年人監護之規定。

又按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。

監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。

二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。

監護人不得以受監護人之財產為投資。

但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第1113條、第1101條定有明文。

三、經查：

（一）相對人前經本院以106年度監宣字第125號裁定宣告為受監護宣告人，並選定聲請人為監護人等情，有前開裁定附卷可稽，並經本院調閱106年度監宣字第125號卷宗核閱無訛。

又相對人名下除有附表所示土地外，尚有多筆土地、存款、建物等情，有訊問筆錄在卷可考，另相對人每月生活費為1萬多元，還有退休金，目前存款仍可支應每月花費等情，有收支結算、訊問筆錄在卷可考，衡諸一般常情、標準與社會經濟狀況，堪認聲請人主張尚屬合理，堪予採信。

由上可知，相對人名下可資用作相對人生活開銷的現金仍足夠使用，聲請人請求處分相對人名下如附表所示之應有部分不動產，以供他人整合使用，亦屬合理。

（二）本院審酌聲請人欲代理相對人以2萬元出售如附表所示之不動產，與市價並無不相當，有土地謄本在卷可憑，經核該處分方法對於相對人並無不利之情事。

聲請人請求准予代理相對人就附表所示不動產為處分行為，為有理由，應予准許，其處分所得金額應進入甲○○帳戶。

四、依家事事件法第164條第2項規定，裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 4 月 8 日
家事法庭 法 官 黃致毅
正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 4 月 8 日
書記官 林毓青
附表：
不動產標示 面積(平方公尺) 權利範圍 新竹縣○○鄉○○段○○○○段0000地號 131 42120分之1273