臺灣新竹地方法院民事-SCDV,113,司拍,24,20240424,2

臺灣新竹地方法院民事裁定
113年度司拍字第24號
聲 請 人 星展（台灣）商業銀行股份有限公司


法定代理人 伍維洪
代 理 人 陳正欽


相 對 人 魏淑慧

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)110年4月26日將其所有如附表所示之不動產設定新台幣（下同）4,130,000元、4,720,000元之最高限額抵押權予聲請人，為擔保其對聲請人當時及將來於該限額內所負債務之清償，經登記在案。

相對人並於同日簽訂房貸契約向聲請人借款3,440,000元、3,930,000元，並有利息及違約金之約定，另依借款契約書之約定，債務人如未依約清償本金及利息時，所有借款視為全部到期。

惟上開借款自112年9月20日、112年9月1日起即未依約攤還本息，依約定該等借款視為全部到期，且尚欠本金7,100,504元未清償。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、房貸契約書影本、繳款資料影本、催告信函影本等件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定於113年3月12日通知相對人得於10日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於113年3月29日合法寄存送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。

中 華 民 國 113 年 4 月 24 日
新竹簡易庭司法事務官 黃恩慈