臺灣新竹地方法院民事-SCDV,113,司拍,30,20240410,1

臺灣新竹地方法院民事裁定
113年度司拍字第30號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人 郭明鑑
代 理 人 翁佩萱
相 對 人 張威軍
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人張威軍分別於民國（下同）111年1月18日、111年1月18日、111年8月4日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）6,460,000元、5,550,000元、2,040,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日分別為141年1月16日、141年1月16日、141年8月2日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。

嗣相對人分別向聲請人借用5,380,000元、4,620,000元、1,700,000元，借款期間分別自111年1月19日起至141年1月19日止、自111年1月19日起至141年1月19日止、自111年8月5日起至131年8月5日止，約定分期攤還。

詎相對人未依約清償本息，依約定即喪失期限利益，尚欠本金11,426,633元，及利息暨違約金未付。

依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、貸款契約書、存證信函等影本為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以113年3月7日新院玉民寶113司拍30字第8546號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

中 華 民 國 113 年 4 月 10 日
簡易庭司法事務官

113年度司拍字第30號附表： 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 縣 市 鄉鎮市區 段 ○ 段 地 號 （單位：平方公尺） １ 新竹市 ○○段 000-0 000.64 1分之1
編號   建號  基地坐落 ------------ 建物門牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建築面積（平方公尺）    權利範圍      樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途  1 000 ○○段000-0地號 ------------ ○○路○段000巷00號 住家用 、鋼筋混泥土造、5層 一層：59.48 二層：61.65 三層：62.85 四層：56.92 五層：33.51 合計：274.41 陽台31.71 ㎡、雨遮8.28㎡ 1分之1  備考