臺灣新竹地方法院民事-SCDV,113,司拍,42,20240415,1

臺灣新竹地方法院民事裁定
113年度司拍字第42號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司

法定代理人 曹為實
代 理 人 蔡嘉琪
相 對 人 林惠文
關 係 人 李武嶰
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人林惠文於民國（下同）102年5月1日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人林惠文及關係人李武嶰之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）9,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日132年4月28日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。

嗣相對人林惠文於110年6月1日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對關係人李武嶰之所欠借款之清償，設定1,930,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日140年5月30日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。

其相對人林惠文於108年12月9日向聲請人陸續借款1,400,000元，約定利息按借款契約約定，有信用借款約定書影本為憑。

嗣關係人李武嶰於102年5月28日陸續借款共計12,690,000元，擔保透支活期性存款帳戶領用，以3,000,000元為額度上限，以上皆有信用借款約定書、不動產借款約定書等為憑。

又關係人李武嶰向聲請人借得信用卡款47,387元，有信用卡申請書影本為憑。

詎上開債務自112年12月20日起即未依約繳納，尚欠本金11,181,204元，及自112年12月20日起之利息暨違約金未付。

依上開約定，本件借款應視為喪失期限利益，而全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、放款往來明細查詢、借據、支票等影本為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以113年3月25日新院玉民寶113司拍42字第11025號函，通知相對人及關係人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於送達後，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 4 月 15 日
簡易庭司法事務官

113年度司拍字第42號附表： 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小 段 地 號 （單位：平方公尺） １ 新竹市 長春段 1023 2,961.00 10000分之67
編號   建號  基地坐落 ------------ 建物門牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建築面積（平方公尺）    權利範圍      樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途  1 2030 長春段1023地號 ------------ 長春街62巷2號十三樓之7  集合住宅、鋼筋混泥土造、13層 十三層：70.12 合計：70.12 陽台12.57㎡、雨遮5.4㎡，含共有部分2092、2094建號 1分之1 2 2091 長春段1023地號 ------------ 長春街62巷2號 管理員室、鋼筋混泥土造、13層 一層：11.21 合計：11.21 含共有部分2092建號 280分之2  備考