臺灣新竹地方法院民事-SCDV,113,司拍,45,20240418,1

臺灣新竹地方法院民事裁定
113年度司拍字第45號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司


法定代理人 黃男州
代 理 人 陳文鋒
相 對 人 許秀鳳
關 係 人 張群鴻
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人許秀鳳於民國（下同）112年1月17日以其所有如附表一所示之不動產，為擔保其相對人許秀鳳、關係人張群鴻對聲請人之現在及將來所負一切債務之清償（包括借款及立約雙方所約定之各項費用），分別設定新臺幣（下同）7,920,000元、1,230,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為142年1月12日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。

嗣關係人張群鴻於112年1月13日邀同相對人許秀鳳為一般保證人，與聲請人簽立個人貸款總約定書及借款約定書，借款總額度以7,620,000元。

經分別貸放1,020,000元、6,600,000元，約定借款期間自112年1月31日起至132年1月31日止，約定分期攤還。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。

詎關係人張群鴻自112年10月31日起即未繳納本息，尚欠本金7,398,109元，及利息暨違約金未付。

依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、個人貸款總約定書、借款契約書、交易紀錄查詢表等影本為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以113年3月26日新院玉民寶113司拍45字第11254號函，通知相對人及關係人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 4 月 18 日
簡易庭司法事務官