臺灣新竹地方法院民事-SCDV,113,司拍,96,20240731,1

臺灣新竹地方法院民事裁定
113年度司拍字第96號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍
代 理 人 陳昱均

相 對 人 吳廖題
關 係 人 馬可斯有限公司

法定代理人 吳廖題

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人吳廖題於民國（下同）111年4月8日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其關係人馬可斯有限公司對聲請人之所負債務，設定新臺幣（下同）4,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日141年4月7日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。

嗣關係人於111年4月7日簽發面額5,760,000元、到期日為113年1月12日之本票乙紙，簽發予聲請人。

詎聲請人屆期為付款之提示，關係人僅支付部分款項，尚積欠4,332,000元。

依上開約定，本件票款已到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地登記謄本、本票等影本為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以113年7月9日新院玉民寶113司拍96字第26102號函，通知相對人及關係人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 7 月 31 日
簡易庭司法事務官 許智閔