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臺灣新竹地方法院民事裁定
113年度司拍字第83號
聲請人中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人詹庭禎
相對人莊沛諭
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）111年1月10日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）6,050,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日140年12月30日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣相對人於111年1月13日向聲請人借用5,040,000元，約定利息按機動利率計算，借款期間自111年1月13日起至141年1月13日止，分期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自113年2月15日起即未繳納本息，尚欠本金5,036,111元，及自113年2月15日起之利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、借據暨約定書等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以113年6月14日新院玉民寶113司拍83字第22432號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 7 月 13 日
簡易庭司法事務官許智閔
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