臺灣新竹地方法院民事-SCDV,113,補,825,20240731,1

113年度補字第825號

原告葉文志

被告賴彭春燕桃園市蘆竹區正興里3鄰奉化路104巷46

彭暐榮新竹縣○○鄉○○0鄰○○○000號

劉月妹新竹縣○○鄉○○村0鄰○○○000號

彭戈新竹縣○○鎮○○里0鄰○○路00○0號

彭春蓮新竹縣○○鄉○○村00鄰○○路0000號

彭如碧新竹縣○○鄉○○村0鄰○○路0000號

彭如穗桃園市○鎮區○○里0鄰○○○路000號

彭文潤臺北市松山區中華里11鄰南京東路四段

周節華新竹縣○○鎮○○里0鄰○○○00號

葉光洋新竹市東區錦華里17鄰北大路39巷8弄3

葉靜玲新竹市東區軍功里24鄰建功一路104巷2

葉文清新竹市東區軍功里17鄰北大路39巷8弄3

吳葉美枝新竹市○區○○里0鄰○○路00號

葉培枝新竹縣新豐鄉山崎村1鄰建興路一段23

葉文正新竹市香山區埔前里5鄰牛埔南路142巷

賴淑霖新竹市東區建功里6鄰金城一路125巷27

葉文翔新竹市○○路000巷00弄00號

葉明峻新竹市○○路000巷00弄00號

何彭玉嬌(96年遷出除戶)新竹縣芎林鄉永興村10

羅吉平新竹縣○○鎮○○里00鄰○○○○0號

羅仕宏新竹縣關西鎮南山里12鄰南門崁下25之

羅瑞華新竹縣○○鎮○○里00鄰○○○○00號

羅瑞竹桃園市平鎮區南勢里3鄰南東路215巷51

陳華龍新竹縣三重里10鄰中興路二段152巷33

陳士鈺新竹縣三重里10鄰中興路二段152巷33

陳士莉新竹縣三重里10鄰中興路二段152巷33

上列當事人間塗銷地上權登記等事件，本院裁定如下：

原告應於本裁定送達翌日起5日內補正下列事項，逾期不補正，即駁回其訴。

一、按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4亦有明定。而原告起訴請求塗銷地上權登記，其訴訟標的價額如何定，端視原告起訴之訴訟標的為何而定，如原告係基於所有權排除侵害之規定（民法第767條第1項），請求塗銷地上權登記，應依民事訴訟法第77條之1第2項規定，核徵其裁判費。如原告係基於地上權之約定內容而為請求，則屬因地上權涉訟，自應依同法第77條之4規定，核徵裁判費。又各共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權，故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準。再按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之2第1項亦有明文。末按原告起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，同法第249條第1項第6款亦有明定。

二、查原告起訴未繳納裁判費，而原告起訴聲明為：㈠附表一所示之地上權應予終止。㈡被告應就被繼承人彭殿邦如附表一所示地上權辦理繼承登記後，將前開地上權登記予以塗銷。其中聲明第一項核係基於地上權之約定而涉訟，應依民事訴訟法第77條之4規定計算其訴訟標的價額。而依卷附土地登記第一類謄本所示，系爭地上權並無地租之記載，爰參酌土地法第105條準用同法第97條規定，以申報地價乘以百分之十，再乘以面積，視為租金利益，並以租金利益之15倍核定訴訟標的價額。系爭土地之申報地價為新臺幣（下同）672元/平方公尺；以系爭地上權設定面積815平方公尺計算，1年所獲可視同租金利益之15倍數額為821,520元（672元×10%×815㎡×15），並未超過系爭土地起訴時按公告現值5,000元/平方公尺，計算之地價4,075,000元（5,000元×815㎡），故聲明第一項之訴訟標的價額應核定為821,520元。至聲明第二項，原告係基於所有權人地位，依民法第767條第1項規定，請求被告塗銷系爭地上權登記，揆諸前開說明，應依民事訴訟法第77條之1第2項規定，以系爭土地起訴時之全部交易價值計算。而系爭土地起訴時之地價為4,075,000元，業如前述，故第二項聲明訴訟標的價額應核定為4,075,000元。末查，本件原告係以一訴合併為上開請求，其最終經濟目的均為塗銷系爭地上權，故本件訴訟標的之價額應擇其中價額最高者定之。從而，本件訴訟標的價額應核定為4,075,000元，應徵第一審裁判費41,392元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後於前開期限內補繳，逾期不繳即駁回其訴。 

三、原告應提出被繼承人彭殿邦之全體繼承人之最新戶籍謄本（記事欄請勿省略），如繼承人有死亡者，亦請提出死亡繼承人之全體繼承人之最新戶籍謄本（記事欄請勿省略）、繼承系統表，並補正被告姓名、地址等資料。　　

中華民國113 年7 月 31 日

民事第二庭法官林哲瑜

以上正本係照原本作成。

如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須按

他造當事人之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。 　

中　　華　　民　　國　　113 　年　　7 　　月　　31　　日

　　　　書記官彭富榮