臺灣新竹地方法院民事-SCDV,98,司拍,388,20100301,1

臺灣新竹地方法院民事裁定 98年度司拍字第388號
聲 請 人 台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 鑫笙能源科技股份有限公司
臨時管理人 甲○○
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用伍仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）96年5 月18日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其本人對聲請人所負之債務，設定新台幣（下同）216,000,000 元之本金最高限額抵押權，存續期間為96年5 月14日至146 年5 月13日，清償日期依照各個債務契約約定，經登記在案。

嗣相對人分別於向聲請人借用下列款項：㈠借用130,000,000 元，借款期限自96年6 月28日起至111 年6 月28日止，自第1 期至第29期按期付息，自98年12月28日起按期平均攤還本息，利率及利息計付之方式如契約所載，遲延履行時，除仍按上開利率計算外，逾期在6 個月以內者，按上開利率之1 成加付違約金，逾期超過6 個月以上部分按上開利率2 成計付違約金，詎相對人分別自98年8 月28日起即未繳納利息，尚欠本金130,000,000 元及至清償日止按年利率3.4%計算之利息及違約金；

㈡借用20,000,000元，借款期限自97年7 月1 日起至99年1 月1 日止，利率及利息計付之方式如契約所載，遲延履行時，除仍按上開利率計算外，逾期在6 個月以內者，按上開利率之1 成加付違約金，逾期超過6 個月以上部分按上開利率2 成計付違約金，詎相對人分別自98年9 月1 日起即未繳納利息，尚欠本金20,000,000元及至清償日止按年利率3.4%計算之利息及違約金；

㈢借用5,864,344 元，借款期限自97年7 月1 日起至99年1 月1 日止，利率及利息計付之方式如契約所載，遲延履行時，除仍按上開利率計算外，逾期在6個月以內者，按上開利率之1 成加付違約金，逾期超過6 個月以上部分按上開利率2 成計付違約金，詎相對人分別自98年9 月4 日起即未繳納利息，尚欠本金5,864,344 及至清償日止按年利率3.4%計算之利息及違約金，上開3 筆借款履經催討均未清償，依借款契約書約定，債務人在借款期間內未按期攤還本金或利息者，視為全部到期，即喪失借款攤還期限利益，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、本票、借款約定書、借款延展清償期約定書、催告函（以上均為影本）等件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以98年12月7 日新院雲民碩一98司拍388 字第27445 號函，通知相對人得於5 日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於98年12月18日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

中 華 民 國 99 年 3 月 1 日
新竹簡易庭司法事務官 葉欣欣
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│98年度司拍字第388 號  不動產附表                                                                                                      │
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│編│  土          地          坐          落      │地  目│面        積  │權          利    │                                      │
│  ├───┬────┬───┬───┬──────┤      ├───────┤                  │備              考                    │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│地    號    │      │平方公尺      │範          圍    │                                      │
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│１│新竹縣│湖口鄉  │中興  │新興  │17          │建    │4,626.00      │全部              │鑫笙能源科技股份有限公司所有          │
│  │      │        │      │      │            │      │              │                  │                                      │
│  │      │        │      │      │            │      │              │                  │                                      │
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│2 │新竹縣│湖口鄉  │中興  │新興  │18          │建    │3,702.00      │全部              │鑫笙能源科技股份有限公司所有          │
│  │      │        │      │      │            │      │              │                  │                                      │
│  │      │        │      │      │            │      │              │                  │                                      │
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