沙鹿簡易庭民事-SDEV,106,沙簡,82,20170523,1

臺灣臺中地方法院民事判決 106年度沙簡字第82號
原 告 紀威羽
被 告 陳素琴
訴訟代理人 蔡坤哲
上列當事人間損害賠償等事件，本院於民國106年4月25日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

原告之訴駁回。

訴訟費用由原告負擔。

事實及理由

一、原告主張：原告所有門牌號碼臺中市○○區○○路000巷00號房屋，與被告所有門牌號碼臺中市○○區○○路000巷00號房屋相比鄰，係採用共同壁工法之連棟式建築。

被告於105年5月間，沿用原告出資興建之4樓共同壁增建4樓，得以免去興建一整面，依臺北市建築共同壁規則第5條：「一方使用他方已成立共同壁，以負擔工料費之半數為原則」，被告應負擔新臺幣(下同)124756元。

又被告於施工期間，混凝土大規模潑灑於原告之屋瓦、牆面及採光罩，甚至二度砸破原告採光罩，目前只有破掉的部分被修復，其餘混凝土造成之汙染並未清除，清潔及復原費用為12100元，爰請求被告給付136856元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。

二、被告則以：否認原告所述等語置辯，請求駁回原告之訴。

三、原告主張之事實，固據其提出建物登記第一類謄本、照片、臺中市建築物造價標準表公文、共同壁及清潔、復原費用計算表、原告92年支付共同壁費用等件為證。

惟臺北市建築管理自治條例第2條第2款規定：「共同壁：指相鄰二宗建築基地各別所有之建築物，所共同使用以地界中心線上構築之牆、柱及樑之構造物」。

依被告提出之照片所示，原告所稱「共同壁」並未構築在兩造所有房屋中心線上，原告援引臺北市建築共同壁規則第5條規定，請求被告負擔工料費之半數124756元，即無理由。

另依原告所提出之混凝土汙染並未清除照片所示，拍攝時間為105年6月15日，而依被告所提出之應付票據及照片所示，被告於105年9月10日4樓增建完工，已僱工將混凝土汙染清除。

從而，原告請求被告賠償混凝土汙染清除及復原費用12100元，亦無理由。

四、綜上所述，原告請求被告負擔「共同壁」工料費之半數124756元及混凝土汙染並未清除之清潔及復原費用為12100元，合計136856元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息，均無理由，應予駁回。

五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 106 年 5 月 23 日
沙鹿簡易庭 法 官 劉正中
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，及繳納上訴裁判費。
如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 106 年 5 月 23 日
書記官