三重簡易庭民事-SJEV,103,重簡,1142,20141105,1

臺灣新北地方法院三重簡易庭民事判決
103年度重簡字第1142號
原 告 江宏鈞
被 告 陳重輝
上列當事人間請求侵權行為損害賠償事件，於民國103年10月24日言詞辯論終結，本院判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣肆拾萬元。

訴訟費用由被告負擔。

本判決得假執行。

事 實 及 理 由

一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敘明。

二、原告起訴主張：被告於民國102年8月1日向原告承租位於新北市○○區○○街000號6樓602室之房屋（下稱系爭602房屋），約定租期6月，到期後成為不定期限租賃。

詎系爭602房屋於102年4月9日發生火災，致該屋毀損，火勢進而累燒至同棟128號6樓606室楊碩文房間、607室吳宗承房屋、130號6樓房客陳穎倫房間，及5樓原告所有房屋，並隔壁鄰居何宜寶等等房屋均受有毀損，經查火災原因係被告於該屋使用電器時電線走火所致，並有新北市政府消防局火災原因調查鑑定書可佐。

依雙方所簽之租賃契約書第13條約定「乙方（即承租人）應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房屋毀損，應負損害賠償之責。」

，上揭房屋之損害，經原告委託工程行進行回復原狀之估價計888,300元，並經原告代被告先行賠付606號房客楊碩文之物品損害20,000元、130號6樓房客陳穎倫之物品損害30,000元、607室房客吳宗承之物品損害45,000元，合計原告共受損100多萬元，惟本件只請求被告賠償40萬元，迭經催討未獲置理。

為此，爰依侵權行為之法律關係，請求被告賠償原告40萬元。

三、原告主張之事實，業據原告提出租賃契約書、和解書、火災證明書、估價單等件證物為證。

被告已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，堪認原告之主張為真實。

四、從而，原告本於侵權行為等法律關係，請求被告給付40萬元，為有理由，應予准許。

五、本件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行。

六、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第389條第1項第3款，判決如主文。

中 華 民 國 103 年 11 月 5 日
臺灣新北地方法院三重簡易庭
法 官 游婷麟
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 103 年 11 月 5 日
書 記 官 姚孟君