三重簡易庭民事-SJEV,110,重簡,85,20210311,1

臺灣新北地方法院三重簡易庭民事判決
110年度重簡字第85號
原 告 張德一
被 告 潘秋霞


上列當事人間請求給付租金等事件，於民國110 年2 月25日言詞辯論終結，本院判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣壹拾貳萬元，及自民國一０九年十二月十五日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。

訴訟費用由被告負擔。

本判得假執行。

事 實 及 理 由

一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敘明。

二、原告起訴主張：被告前於民國107 年5 月1 日起向原告承租坐落門牌號碼新北市○○區○○路000 號之1 五樓房屋（下稱系爭房屋），約定租賃期間自107 年5 月1 日起至109 年4 月30日止，租金為每月新臺幣（下同）13,000元，詎被告自108 年8 月起即未再依約支付租金，計至被告搬離系爭房屋之日止，共積欠原告租金計105,000 元，又被告曾另向原告借款15,000元，是被告共計積欠原告120,000 元。

經兩造協商後約定由被告自109 年7 月10日起至110 年2 月10日止，按月於每月10日前給付15,000元之方式分期清償，被告並簽立本票8 紙，票面金額均為15,000元以擔保上開積欠款項。

詎被告嗣後仍未依約清償任何款項，經原告以存證信函催告後仍置之不理，迄今分期付款之期限已全數到期，爰本於租賃契約及消費借貸之法律關係，求為判決如主文所示之事實，業據提出本票8 紙、存證信函等件為證。

被告已於相當之期日受合法通知，而未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述，堪認原告之主張為真實。

三、從而，原告依租賃契約及消費借貸之法律關係，請求被告給付120,000 元及自起訴狀繕本送達翌日即109 年12月15日起至清償日止，按年息百分之5 計算之利息，為有理由，應予准許。

四、本件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行。

五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 110 年 3 月 11 日
臺灣新北地方法院三重簡易庭
法 官 葉靜芳
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 110 年 3 月 11 日
書 記 官 林穎慧