三重簡易庭民事-SJEV,113,重司調,123,20240429,1

臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定
113年度重司調字第123號

聲 請 人 張勇志



聲請人與相對人張振榮間分割共有物等事件，本院裁定如下：

主 文

聲請人應於本裁定送達15日內，具狀陳報系爭不動產之交易價值，並以聲請人因分割系爭不動產所受利益併算新臺幣（下同）78萬元查報本件調解程序標的價額後，依民事訴訟法第77條之20規定，繳納調解聲請費，逾期未補正，即駁回其聲請。

事 實 及 理 由

一、按因財產權事件聲請調解，其標的之金額或價額未滿新臺幣十萬元者，免徵聲請費；

十萬元以上，未滿一百萬元者，徵收一千元；

一百萬元以上，未滿五百萬元者，徵收二千元；

五百萬元以上，未滿一千萬元者，徵收三千元；

一千萬元以上者，徵收五千元。

民事訴訟法第77條之20第1項前段定有明文。

次按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，同法第77條之1第2項前段、第77條之11亦有明文。

二、本件聲請人聲請調解，請求分割與相對人間所共有之門牌號碼為「新北市○○區○○街00巷0號之2（民國109年門牌整編後為新北市○○區○○街00巷0號3樓）」房地（即新北市○○區○○段000○號建物，以及其所坐落之同段871地號土地，並包含增建物），並主張相對人無權占有系爭房屋，故請求相對人返還聲請人78萬元之不當得利。

是本件調解程序標的價額，應以聲請人因分割系爭不動產所受利益之價額，併算其所請求給付之78萬元為準。

惟聲請人並未提出任何資料足供認定系爭房地之交易價額，致本院無法核定本件訴訟標的價額。

是聲請人應於收受本裁定15日內提出足供認定系爭不動產交易價額之資料（如鑑價機構之鑑價報告、實價登錄、房屋仲介行情證明等資料；

惟稅捐機關之課稅現值難認係房屋之交易價額，不得以之為系爭訴訟標的價額），並以聲請人因分割系爭土地及建物所受利益（以系爭不動產之交易價額，按其應有部分比例計算之）併算78萬元，以查報本件調解程序標的價額，並依民事訴訟法第77條之20所定費率，按調解程序標的價額補繳調解聲請費，逾期未補正即駁回其聲請。

三、依民事訴訟法第121條裁定如主文。

四、本裁定不得異議。

中 華 民 國 113 年 4 月 29 日
臺灣新北地方法院三重簡易庭
司法事務官 黃彥瑜