三重簡易庭民事-SJEV,96,重簡,2865,20070328,1

臺灣板橋地方法院三重簡易庭民事判決 96年度重簡字第2865號
原 告 甲○○
被 告 乙○○

上列當事人間請求給付租金等事件，於中華民國96年3月14日言
詞辯論終結，本院判決如下：

主 文
被告應給付被告新臺貳拾肆萬捌仟參佰參拾壹元，及自民國九十六年二月二十四日至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。

事 實 及 理 由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敘明。
二、原告主張被告於民國95年4月1日與原告訂立租賃契約，向其承租門牌號碼台北縣三重市○○路○段52之1號1、2、3樓房屋（下稱系爭房屋），約定租賃期間自95年4月1日起至96年3月31日止，租金每月新臺幣（下同）31,500元，惟被告自95年9月起都沒有繳交租金，且電費自同年6月起至10月已欠繳26,067元，使系爭房屋之電錶被拆除，水費亦有二期缺繳共計1,764元，經原告以委請律師發函催討均未獲置理，本件租約業已終止等事實，業據原告提出房屋租賃契約、律師函影本各乙份為證。
被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，復未提出書狀作何聲明或陳述以供本院審酌，依法視同自認，自應認原告之主張為真實。
三、從而，原告依兩造間租賃契約之法律關係，請求被告給付如主文第1項所示之金額及自起訴狀繕本送達翌日即96年2月24日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息，為有理由，應予准許。
四、本件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行。
五、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第389條第1項第3款，判決如主文。
中 華 民 國 96 年 3 月 28 日
臺灣板橋地方法院三重簡易庭
法 官 張瑜鳳
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
書 記 官 馬秀芳
中 華 民 國 96 年 3 月 28 日