三重簡易庭民事-SJEV,108,重簡,1368,20190820,1

臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定
108年度重簡字第1368號
原 告 柯悅卿
被 告 李福強

被 告 都幹吉




上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於收受本裁定送達後五日內，向本院補繳裁判費新臺幣陸仟貳佰捌拾元。

理 由

一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。

但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。

以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，為民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1、2項所明定。

次按出租人請求返還租賃房屋，或房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋，依民事訴訟費用法第4條第2項規定，應以該房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的之價額(最高法院32年抗字第765號判例參照)，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。

所謂原告就訴訟標的所有之利益，係指依原告訴之聲明，如獲勝訴之判決，原告可能獲得之利益為干，即核定為其訴訟標的之價額。

法院於核定時，應依職權調查證據，故可命當事人陳報該房屋價額，提出房屋課稅現值等證明，並可參酌該房屋位置、面積、結構、新舊、租金(土地法第97條參照)等資料，作為審核其標的價額之參考（司法院第23期司法業務研究會研究意見參照）。

二、本件請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。查，原告係主張被告遲延給付系爭房屋租金已達2期以上，經其定期催告並終止租約在案，因而請求被告遷讓返還租賃物、積欠租金及損害等情，揆諸前開說明，本件訴訟標的價額依原告訴之聲明內容核定為新臺幣（下同）683,200元【計算式：新北市○○區○○街000號6樓B室之訴訟標的價額，依民事訴訟法第77條之9及土地法第97條第1項之規定，核定為571,300元（計算式：每月租金4,300元×12月÷10%）＋原告請求被告給付積欠租金55,300元＝571,300元，至於原告請求被告自107年6月24日起至遷讓交屋日止按月賠償部分，依上開民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額】。

三、本院核定本件訴訟標的價額如上，應徵第一審裁判費6,280元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定裁定如主文，逾期未繳即應駁回原告之訴。

四、本件原告於起訴狀被告李福強已於起訴前死亡，是原告應補正李福強之除戶戶籍謄本、繼承系統表及全體繼承人現戶之戶籍謄本（記事均不得省略），且應陳報前開繼承人是否有拋棄繼承，並提出相關證明文件，暨確認是否追加為本件被告（詳載姓名、住居所地址），並依其人數檢附起訴狀繕本。

中 華 民 國 108 年 8 月 20 日
臺灣新北地方法院三重簡易庭
法 官 陳嘉宏
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；
其餘關於命補裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 8 月 20 日
書記官 林穎慧