三重簡易庭民事-SJEV,110,重簡,2155,20220426,1

臺灣新北地方法院三重簡易庭民事判決
110年度重簡字第2155號
原 告 陳雅貞
被 告 施俊平

上列當事人間請求給付租金事件，於民國111年4月12日言詞辯論終結，本院判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣壹拾伍萬肆仟元。

訴訟費用由被告負擔。

本判得假執行。

事 實 及 理 由

一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敘明。

二、原告起訴主張：被告前向原告承租坐落門牌號碼新北市○○區○○○街0○0號房屋（下稱系爭房屋），約定租賃期間自108年4月9日起至110年4月9日止，租期計2年，租金按月於每月9日前給付新臺幣（下同）14,000元（下稱系爭租約）。

然被告迄至110年4月9日租期屆滿日止，經扣除押金28,000元後，仍積欠達11個月之租金共154,000元未付，經原告以存證信函催告被告給付，被告仍置之不理。

為此，爰本於租賃契約關係，求為判決如主文所示之事實，業據提出房屋租賃契約書、存證信函等件為證，被告已於相當之期日受合法通知，而未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述，堪認原告之主張為真實。

三、從而，原告依租賃契約關係，請求被告給付如主文之所示，為有理由，應予准許。

四、本件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行。

五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 111 年 4 月 26 日
臺灣新北地方法院三重簡易庭
法 官 葉靜芳
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 111 年 4 月 26 日
書 記 官 陳君偉