臺灣士林地方法院民事-SLDV,106,重訴,453,20190215,1

臺灣士林地方法院民事裁定 106年度重訴字第453號
原 告 臺北市政府觀光傳播局

法定代理人 劉奕霆
訴訟代理人 林光彥律師
劉蕙謙律師
被 告 兆亨事業有限公司

法定代理人 李正祥
訴訟代理人 郭雨嵐律師
呂紹凡律師
謝祥揚律師
蔡孟真律師
上列當事人間返還不當得利事件，本院裁定如下：

主 文

本件於行政院訴願審議委員會院臺訴字第1070215975號訴願決定案行政爭訟程序終結前，停止訴訟程序。

理 由

一、訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序。

前項規定，於應依行政爭訟程序確定法律關係是否成立者準用之。

民事訴訟法第182條第1項、第2項前段分別定有明文。

又所謂行政爭訟程序，除行政法院審理案件之行政訴訟程序外，尚包括其前置程序，即訴願及相當於訴願之程序。

二、查原告主張：臺北市○○區○○段0 ○段00地號土地（下稱81地號土地）、同小段117 地號土地（下稱117 地號土地，與81地號土地合稱系爭土地）原均為中華民國所有，由財政部國有財產署（下稱國產署）管理。

嗣81地號土地於民國102 年10月17日無償撥用予臺北市政府；

117 地號土地於同年月21日有償撥用予臺北市政府，均由伊管理，卻遭被告無權占有，請求被告給付相當於租金之不當得利。

被告則以：系爭土地原規劃為加油站用地，伊向國產署北區分署承租欲興建加油站，租期自99年9 月1 日起至108 年12月31日止。

嗣國產署北區分署以系爭土地因「臺北市士林區外雙溪地區都市計畫通盤檢討（主要計畫）案」（下稱系爭都市計畫）變更為交通用地（遊客中心）為由，於102 年6 月7 日函知伊終止租約。

然系爭都市計畫變更系爭土地為交通用地（遊客中心）並非適法，伊提起訴願後，行政院訴願審議委員會於107 年11月15日以院臺訴字第1070215975號訴願決定書諭知撤銷關於變更為交通用地（遊客中心）之原處分，並由內政部於2 個月內另為妥適之處分為辯。

則依國產署北區分署函知終止租約之理由，其終止租約是否有效，應視系爭都市計畫變更系爭土地為交通用地（遊客中心）是否合法之行政爭訟判斷結果，該行政爭訟結果且將影響本件返還不當得利訴訟之裁判。

準此，本院認於前揭行政爭訟終結確定前，有裁定停止本件民事訴訟程序之必要。

三、爰裁定如主文。

中 華 民 國 108 年 2 月 15 日
民事第五庭 法 官 林昌義
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 108 年 2 月 15 日
書記官 呂子彥