臺灣士林地方法院民事-SLDV,107,訴,1202,20200417,2

臺灣士林地方法院民事判決 107年度訴字第1202號
原 告 華淑慧
訴訟代理人 林亦書律師
被 告 黃榮圳
被 告 黃進旺（兼黃江幸子承受訴訟人）
被 告 黃水金（兼黃江幸子承受訴訟人）
被 告 黃玉雲（兼黃江幸子承受訴訟人）
上四人共同
訴訟代理人
兼被告 黃進興（兼黃江幸子承受訴訟人）

被 告 黃玉霞 （兼黃江幸子承受訴訟人）

上列當事人間分割共有物事件，本院於109年4月17日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

兩造共有坐落新北市○○區○○○○段○○○○段○○○○○號

、四十八之五號、四十八之八號土地應按下列方式分割：（一）附圖所示坐落於四十八之八號土地之Ａ部分（面積七百二十平方公尺）歸原告所有。

（二）附圖所示坐落四十八之五、四十八之八號土地之Ｂ部分（面積二千零六十五平方公尺）、四十六之二號土地歸被告按附表二所示比例維持共有。

訴訟費用由原告負擔六分之一，餘由被告按如附表一所示之比例負擔（公同共有者連帶負擔）。

事 實 及 理 由

壹、程序事項

一、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止；

承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明。

他造當事人，亦得聲明承受訴訟；

當事人不聲明承受訴訟時，法院亦得依職權，以裁定命其續行訴訟，民事訴訟法第168條、第175條及第178條分別定有明文。

查被告黃江幸子於民國108年6月14日訴訟程序中死亡（本院卷第92頁），其繼承人為黃進興、黃進旺、黃水金、黃玉霞、黃玉雲，有繼承系統表、戶籍謄本可證（本院卷第110至116頁），被告即繼承人黃進興聲明承受訴訟（本院卷第109頁），原告亦聲明承受訴訟（本院卷第190頁），上開聲明承受訴訟，經核於法並無不合，應予准許。

二、按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條定有明文。

又裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方法，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束，當事人主張之分割方案，僅供法院參考而已（最高法院93年度台上字第1797號裁判要旨參照）。

是以當事人主張之分割方案，僅為攻擊防禦方法，縱使於訴訟中為分割方案之變更或追加，亦僅屬補充或更正事實上或法律上之陳述，而非訴之變更或追加。

本件原告原起訴聲明請求將兩造共有、坐落新北市○○區○○○○段○○○○段0000○0000○0000地號土地（以下分稱46-2號土地、48-5號土地、48-8號土地，合稱系爭土地）合併變價分割，所得價金由原告與黃榮圳、黃進興、黃進旺、黃水金、黃玉霞、黃玉雲、黃江幸子按附表一各持分比例分配（士調卷第4頁），嗣變更聲明為：系爭土地准以分割，附圖所示坐落於48-8地號土地之A部分（面積720平方公尺）分配予原告所有，附圖所示坐落48-5、48-8地號土地之B部分（面積2065平方公尺）、46-2地號土地分配予被告按附表二所示比例維持共有。

核其所為，係更正法律上陳述，無涉訴之變更。

三、被告黃玉霞經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，依同法第385條第1項前段規定，由其一造辯論而為判決。

貳、實體事項

一、原告主張：系爭土地為兩造共有，因系爭土地並無不能分割情事，兩造亦無不能分割之約定，為避免使用上之爭議及增進土地利用價值，爰依民法第823條、第824條規定，請求按附圖即新北市淡水地政事務所108年6月28日淡土測字第1242號之土地複丈成果圖所示範圍分割，並聲明：如主文第1項所示。

二、被告抗辯則以：

（一）被告黃榮圳、黃進興、黃進旺、黃水金、黃玉雲同意依原告請求將系爭土地合併分割，並請求被告均繼續維持共有等語。

（二）被告黃玉霞未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、本院得心證之理由：

（一）按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物；

分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。

但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。

二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；

或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人；

共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。

民法第823條第1項前段、第824條第2項、第5項分別定有明文。

原告主張系爭土地為原告與黃榮圳、黃進興、黃進旺、黃水金、黃玉霞、黃玉雲所共有，應有部分比例如附表一所示之事實，業據原告提出系爭土地登記謄本（士調卷第9至17頁）為證，並為被告所不爭執，應堪信為真實。

兩造間就系爭土地並未訂有不分割之特約，亦無法令規定而有不能分割之情形，揆諸前揭法條規定，各共有人自得隨時請求分割共有物，則原告訴請法院裁判分割系爭土地，即無不合，應予准許。

（二）關於系爭房地之分割方法：1.按法院裁判分割共有物，須斟酌各共有人之利害關係、使用情形、共有物之性質及價值、經濟效用，符合公平經濟原則，其分割方法始得謂為適當（最高法院90年度台上字第1607號判決意旨參照）。

又分割共有物究以原物分割或變價分割為適當，法院應斟酌當事人意願、共有物之使用情形、經濟效用及全體共有人之利益等情形而為適當之分割，不受共有人所主張分割方法之拘束（最高法院88年度台上字第600號判決意旨參照）。

2.系爭土地並非農業發展條例第3條第1項第11款之耕地，有新北市淡水地政事務所函文（本院卷第21頁），且46-2地號土地為袋地，其上有一門牌號碼ＯＯ區蕃社后00號廢棄建物（下稱系爭建物），係被告老家，該建物已破損，此外，系爭土地上別無其他建物之事實為兩造所不爭執，並有地籍圖謄本、建物現況照片4紙（本院卷第26至28頁）。

本院審酌系爭土地中，46-2為袋地，46-2地號土地可藉由相鄰地46-3號對外通行，而48-5號土地、48-8號土地均有臨路，被告願取得含系爭建物之46-2土地，被告為家人關係，被告黃榮圳、黃進興、黃進旺、黃水金、黃玉雲均願維持共有關係，48-5、48-8號土地均為狹長型，為避免土地細分並符合土地有效利用，認以附圖所示坐落於48-8地號土地之A部分（面積720平方公尺）分配予原告所有，附圖所示坐落48-5、48-8地號土地之B部分（面積2065平方公尺）、46-2地號土地分配予被告按附表二所示比例維持共有，較為適當及公允，爰將系爭土地分割，並判決如主文所示。

四、從而，原告依民法第823條、第824條規定，請求將兩造共有之系爭土地分割，分割方式如主文第1項所示，為有理由，應予准許。

五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提之證據，經審酌之後，核與本件判決結果不生影響，爰不一一論述，附此敘明。

六、訴訟費用負擔：按分割共有物之方法，本應由法院斟酌何種方式較能增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適當之分割方法，不因何造起訴而有不同，故原告請求分割之訴雖有理由，惟依民事訴訟法第80條之1、第85條第1項規定，除被告按其共有部分比例負擔外，勝訴之原告亦應按其應有部分比例負擔之。

七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第80條之1、第85條第1項、第2項判決如主文

中 華 民 國 109 年 4 月 17 日
民事第四庭 法 官 林妙蓁
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，若委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費，否則本院得不命補正逕行駁回上訴。
中 華 民 國 109 年 4 月 17 日
書記官 洪忠改

附表一：

┌──┬────┬──────┬──────┬───────┬───┬───────┐
│編號│共有人  │46-2地號面積│48-5地號面積│48－8地號面積 │系爭土│訴訟費用分擔比│
│    │        │887平方公尺 │697平方公尺 │2088平方公尺  │地所得│例            │
│    │        │（權利範圍）│（權利範圍）│（權利範圍）  │比例  │              │
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│ 1  │華淑慧  │1／8        │ 1／8       │ 1／4         │1/6   │負擔1/6       │
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│ 2  │黃榮圳  │1／8        │ 1／8       │ 1／4         │1/6   │負擔1/6       │
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│ 3  │黃江幸子│1／8        │ 1／8       │ 1／12        │1/9   │毋庸負擔      │
├──┼────┼──────┼──────┼───────┼───┼───────┤
│ 4  │黃進興  │1／8        │ 1／8       │ 1／12        │1/9   │負擔6/45，其中│
│    │        │            │            │              │      │1/45與黃進旺、│
│    │        │            │            │              │      │黃水金、黃玉霞│
│    │        │            │            │              │      │、黃玉雲連帶負│
│    │        │            │            │              │      │擔。          │
│    │        │            │            │              │      │              │
├──┼────┼──────┼──────┼───────┼───┼───────┤
│ 5  │黃進旺  │1／8        │ 1／8       │ 1／12        │1/9   │負擔6/45，其中│
│    │        │            │            │              │      │1/45與黃進興、│
│    │        │            │            │              │      │黃水金、黃玉霞│
│    │        │            │            │              │      │、黃玉雲連帶負│
│    │        │            │            │              │      │擔。          │
├──┼────┼──────┼──────┼───────┼───┼───────┤
│ 6  │黃水金  │1／8        │ 1／8       │ 1／12        │1/9   │負擔6/45，其中│
│    │        │            │            │              │      │1/45與黃進興、│
│    │        │            │            │              │      │黃進旺、黃玉霞│
│    │        │            │            │              │      │、黃玉雲連帶負│
│    │        │            │            │              │      │擔。          │
├──┼────┼──────┼──────┼───────┼───┼───────┤
│ 7  │黃玉霞  │1／8        │ 1／8       │ 1／12        │1/9   │負擔6/45，其中│
│    │        │            │            │              │      │1/45與黃進興、│
│    │        │            │            │              │      │黃進旺、黃水金│
│    │        │            │            │              │      │、黃玉雲連帶負│
│    │        │            │            │              │      │擔。          │
├──┼────┼──────┼──────┼───────┼───┼───────┤
│ 8  │黃玉雲  │1／8        │ 1／8       │ 1／12        │1/9   │負擔6/45，其中│
│    │        │            │            │              │      │1/45與黃進興、│
│    │        │            │            │              │      │黃進旺、黃水金│
│    │        │            │            │              │      │、黃玉霞連帶負│
│    │        │            │            │              │      │擔。          │
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附表二 ：
┌──┬─────┬──────┬───────────┐
│編號│ 共有人   │46-2地號面積│48-5地號、48-8地號合併│
│    │          │887平方公尺 │後面積2065平方公尺（權│
│    │          │（權利範圍）│利範圍）              │
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│ 1  │黃榮圳    │1／7        │0000000／00000000     │
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│ 2  │黃進興    │1／7        │0000000／00000000     │
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│ 3  │黃進旺    │1／7        │0000000／00000000     │
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│ 4  │黃水金    │1／7        │0000000／00000000     │
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│ 5  │黃玉霞    │1／7        │0000000／00000000     │
├──┼─────┼──────┼───────────┤
│ 6  │黃玉雲    │1／7        │0000000／00000000     │
├──┼─────┼──────┼───────────┤
│ 7  │黃進興、黃│公同共有1／7│公同共有              │
│    │進旺、黃水│            │0000000／00000000     │
│    │金、黃玉霞│            │                      │
│    │、黃玉雲  │            │                      │
└──┴─────┴──────┴───────────┘