臺灣士林地方法院民事-SLDV,108,司拍,520,20200330,1

臺灣士林地方法院民事裁定 108年度司拍字第520號
聲 請 人 花旗（台灣）商業銀行股份有限公司


法定代理人 莫兆鴻

代 理 人 何新台


相 對 人 林何彩虹
債 務 人 林泰宏

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國98年9 月29日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人林泰宏對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務，包括借款、保證、透支、票據、信用卡消費款等請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）915 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為130 年5 月25日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣債務人林泰宏於100 年5 月26日向伊借款合計762 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於房屋抵押借款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。

詎相對人於108 年8 月31 日逾期未依約繳納本金5,183,653 及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、房屋抵押借款契約書、土地及建物登記謄本等件為證。

又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。

本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 109 年 3 月 30 日
民事庭 司法事務官 藍凰嘉