臺灣士林地方法院民事-SLDV,108,司拍,522,20200305,1

臺灣士林地方法院民事裁定 108年度司拍字第522號
聲 請 人 黃姿樺
相 對 人 蘇智華


上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國105 年8 月15日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）60萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為106年8 月9 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

相對人於105 年8 月6 日向聲請人借用60萬元，其利息暨違約金計算方式均載明於借據內，並約定借款期限至106 年8 月5 日，期限屆滿應即全部償還。

詎相對人屆期未為清償，尚欠本金60萬元及其利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。

本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 109 年 3 月 5 日
民事庭 司法事務官 葉煒均