臺灣士林地方法院民事-SLDV,108,簡上,171,20200302,1

臺灣士林地方法院民事裁定 108年度簡上字第171號
上 訴 人 王永富
被上訴人 童麗瓊
訴訟代理人 李彥華律師
上列當事人間請求遷讓房屋事件，上訴人對於民國108 年6 月27日本院士林簡易庭108 年度士簡字第650 號第一審判決提起上訴，本院裁定如下:

主 文

本件訴訟標的價額核定為新臺幣參拾玖萬玖仟陸佰元。

上訴人應於收受本裁定正本之日起五日內，補繳第二審裁判費新臺幣貳仟壹佰陸拾元，逾期不補正，即駁回其上訴。

理 由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。

又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102 年度台抗字第429 號裁判要旨參照）。

次按向第二審法院上訴，應依民事訴訟法第77條之16第1項前段規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。

當事人提起第二審上訴，未依上開規定繳納裁判費者，審判長應定期間先命補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，此觀同法第436條之1第3項準用第444條第1項規定即明。

二、經查：

（一）被上訴人係經由本院105 年度司執字第66983 號執行程序，於民國107 年5 月23日，以合計新臺幣（下同）13萬3,200 元拍定取得坐落臺北市○○區○○段0 ○段0000○0000○號即門牌號碼同市區○○○0 段00號3 樓及其增建部分建物（下稱系爭建物）權利範圍1/8 之所有權，有本院核發之不動產權利移轉證書在卷可稽（本院卷第18頁）。

被上訴人取得所有權後，旋於107 年12月26日向本院提起本件訴訟，並主張其為系爭建物共有人依民法第821條、第767條之規定，訴請上訴人及原審被告陳俊榮、楊國松遷讓返還其占有系爭建物之部分，而依原審囑託臺北市政府警察局大同分局查訪結果，上訴人與陳俊榮、楊國松均為系爭建物內之租客（見原審卷第43、44頁），訴外人即系爭建物前租客之一陳泳霖於原審並陳稱系爭建物內共有8 戶（原審卷第34頁），是以上訴人及陳俊榮、楊國松分租占有共3 戶計算，本件訴訟標的價額之核定，應以被上訴人起訴時系爭建物3/8 面積之交易價額為準，即39萬9,600 元【計算式：133,200 ×8 ×3/8=399,600 】，為此，本院核定如主文第一項所示。

（二）原審判決被上訴人請求全部勝訴，上訴人就其受不利判決部分提起上訴，以上訴人分租占有1 戶計算，其上訴利益額應為13萬3,200 元【計算式：133,200 ×8 ×1/8=133,200 】，應徵第二審裁判費2,160 元，未據上訴人繳納，限上訴人於收受本裁定正本之日起5 日內逕向本院如數補繳，逾期不繳，即駁回其上訴。

三、爰裁定如主文。

中 華 民 國 109 年 3 月 2 日
民事第四庭審判長法 官 黃欣怡

法 官 林妙蓁

法 官 劉家昆
以上正本係照原本作成。
本件裁定不得抗告。
中 華 民 國 109 年 3 月 2 日
書記官 黃湘美