臺灣士林地方法院民事-SLDV,109,補,324,20200316,1

臺灣士林地方法院民事裁定 109年度補字第324號
原 告 良鑫開發建設股份有限公司
法定代理人 陳淑慧
上列原告與被告鄭淑玲間請求履行契約事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。
查本件原告請求被告指示訴外人安信建築經理股份有限公司及星展（台灣）商業銀行股份有公司信託專業部門，將臺北市○○區○○段○○段0000、0000、0000、0000、0000建號建物及其坐落土地（下合稱系爭不動產）之所有權移轉登記予原告，是本件訴訟標的價額應以系爭不動產之價值計算，並核定為新臺幣（下同）2,479萬3,389元（計算式詳附表所示），應徵第一審裁判費23萬240元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達五日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 109 年 3 月 16 日
民事第三庭 法 官 劉育琳
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；
關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 3 月 16 日
書記官 洪甄憶
附表：訴訟標的價額
一、依內政部不動產交易實價登錄查詢資料，與系爭不動產相近路段、建物型態、屋齡之不動產（含基地）於起訴相近時點之交易價格約為每平方公尺107,085元（計算式：每坪354,000元÷3.3058平方公尺＝107,085元，元以下四捨五入）。
二、系爭不動產於起訴時之交易價格：
┌──┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┐
│編號│地號及建號    │門牌號碼      │總面積（平│交易價格 （元以下四捨五入）       │
│    │              │              │方公尺）  │                                  │
├──┼───┬───┼───┬───┼─────┼─────────────────┤
│ 1  │臺北市│0000號│臺北市│3樓之3│46.65     │46.65㎡×107,085元＝4,995,515元   │
├──┤○○區├───┤○○區├───┼─────┼─────────────────┤
│ 2  │○○段│0000號│○○○│4樓之3│45.79     │45.79㎡×107,085元＝4,903,422元   │
├──┤○○段├───┤路○段├───┼─────┼─────────────────┤
│ 3  │（均坐│0000號│000巷 │5樓之3│46.65     │46.65㎡×107,085元＝4,995,515元   │
├──┤落於同├───┤00號  ├───┼─────┼─────────────────┤
│ 4  │段000 │0000號│      │6樓之3│45.79     │45.79㎡×107,085元＝4,903,422元   │
├──┤地號）├───┤      ├───┼─────┼─────────────────┤
│ 5  │      │0000號│      │7樓之3│46.65     │46.65㎡×107,085元＝4,995,515元   │
└──┴───┴───┴───┴───┴─────┴─────────────────┘
三、合計：24,793,389元
（計算式：（4,995,515元×3）＋（4,903,422元×2）＝24,793,389元）。