臺灣士林地方法院民事-SLDV,112,補,619,20230911,1

臺灣士林地方法院民事裁定
112年度補字第619號
原 告 謝敏華
謝阿月
共 同
訴訟代理人 劉彥良律師
被 告 紀玉琴
訴訟代理人 陳佑仲律師
被 告 謝秀慧
訴訟代理人 吳茂榕律師
上列當事人間請求確認共有等事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於本裁定送達後七日內，繳納第一審裁判費新臺幣貳萬貳仟貳佰捌拾伍元，逾期未補正，即駁回原告之訴。

理 由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；

民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項本文分別定有明文。

又屋頂平台無獨立之區分所有權，不能單獨交易，常無交易價額可供參考，故其價額之計算方式，因公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，故應以該公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以爭訟增建部分占用屋頂平台之面積，再除以該公寓大廈之登記樓層數計算訴訟標的價額（臺灣高等法院暨所屬法院99年法律座談會民事類提案第27號審查意見參照）。

又各共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權，故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準，不因被請求人亦為共有人，而有不同（最高法院101年度台抗字第722號民事裁定意旨參照）。

二、原告起訴主張：原告謝敏華、被告紀玉琴分別為坐落在新北市○○區○○段000○000地號土地上3544、3549建號建物（下逕以各地號、建號稱之，後述土地、建物亦同）即門牌號碼分別為新北市○○區○○街00號（1樓）、32號2樓房屋（下分稱32號各樓建物，合則稱32號建物）之所有權人；

原告謝阿月、被告謝秀慧則分別為坐落在同段803、804地號土地上3022、3548建號建物即門牌號碼分別為新北市○○區○○街00號（1樓）、34號2樓房屋（下分稱34號各樓建物，合則稱34號建物）之所有權人。

惟被告紀玉琴、謝秀慧辦理兩造房屋戶數變更案時，未如實繪測2房屋之屋頂平台，致影響原告2人使用屋頂平台之權利，其等並將2房屋原設置通往屋頂平台之樓梯通道劃歸登記為己有，亦使原告2人喪失此部分之所有權；

被告紀玉琴復擅於32號建物屋頂平台搭建天井之違章建物。

爰起訴請求確認所有權並排除侵害等語，並聲明：㈠確認32號建物屋頂平台，面積99.79平方公尺（以地政機關實測為準）為原告謝敏華、被告紀玉琴分別共有，權利範圍應分別為49.68%、50.32%；

㈡確認34號建物屋頂平台，面積116.89平方公尺（以地政機關實測為準）為原告謝阿月、被告謝秀慧分別共有，權利範圍應分別為49.51%、50.49%；

㈢被告紀玉琴應將32號2樓建物內如起訴狀附圖1所示之樓梯通道，面積2.18平方公尺之所有權移轉登記為原告謝敏華所有；

㈣被告謝秀慧應將34號2樓建物內如起訴狀附圖2所示之樓梯通道，面積為2.28平方公尺之所有權移轉登記為原告謝阿月所有；

㈤被告紀玉琴應將32號建物屋頂平台，面積99.79平方公尺（以地政機關實測為準）之天井範圍內之違章建物拆除，並將上開占有面積返還予原告及其他全體共有人；

㈥前項聲明，原告謝敏華願供擔保，請准予宣告假執行。

三、經查：㈠原告訴之聲明第1、2項部分，原告謝敏華、謝阿月分別請求確認32號建物、34號建物屋頂平台所有權，依前揭說明，應以各該屋頂平台坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以該平台之面積，再除以該公寓登記樓層數計算訴訟標的價額。

基此，訴之聲明第1項部分之訴訟標的價額應核定為新臺幣（下同）488,320元（計算式：801、802地號土地民國112年1月公告土地現值19,700元×原告暫為主張之屋頂平台面積99.79平方公尺÷樓層數2×原告謝敏華請求確認為其所有之權利範圍49.68%＝488,320元，元以下4捨5入，下同）；

訴之聲明第2項部分之訴訟標的價額則應核定為570,042元（計算式：803、804地號土地112年1月公告土地現值19,700元×原告暫為主張之屋頂平台面積116.89平方公尺÷樓層數2×原告謝阿月請求確認為其所有之權利範圍49.51%＝570,042元）。

㈡原告訴之聲明第3、4項部分，係請求被告紀玉琴、謝秀慧應分別將32號2樓、34號2樓建物內之樓梯部分之所有權移轉登記予原告謝敏華、謝阿月，惟樓梯無獨立之區分所有權，不能單獨交易而無交易價額可參，故此部分之訴訟標的價額暫以原告所各該樓梯面積價額分別為50,490元、52,785元定之（見本院卷第97至101頁）。

㈢原告訴之聲明第5項部分，原告謝敏華訴請被告紀玉琴拆除違建並返還屋頂平台部分，揆諸首揭說明，應以回復共有物即32號建物屋頂平台之全部價額為計算基準，以原告暫主張之32號建物屋頂平台面積即99.79平方公尺計算之，是此部分之訴訟標的價額應核定為982,932元（計算式：801、802地號土地112年1月公告土地現值19,700元×屋頂平台面積99.79平方公尺÷樓層數2＝982,932元）。

㈣又本件原告謝敏華訴之聲明第1項及第5項合併起訴請求確認32號建物屋頂平台所有權及拆除違建返還屋頂平台，兩者訴訟標的不同，且自經濟上觀之，兩者訴訟標的亦無競合或應為選擇之關係，是兩者訴訟標的價額應予併計。

四、綜上，本件訴訟標的價額核定為2,144,569元（計算式：488,320元＋570,042元＋50,490元＋52,785元＋982,932元＝2,144,569元），應徵第一審裁判費22,285元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。

五、爰裁定如主文。

中 華 民 國 112 年 9 月 11 日
民事第三庭 法 官 陳菊珍
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 9 月 11 日
書記官 鍾堯任