臺灣士林地方法院民事-SLDV,113,司拍,28,20240301,1

臺灣士林地方法院民事裁定
113年度司拍字第28號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人 陳勝宏



相 對 人 鍾仕
鍾志
廖月圓
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人分別民國91年3月13日、107年6月29日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）2,520萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為137年6月28日，債務清償期依照各個契約約定，經107年7月16日登記在案。

嗣相對人鍾仕於107年7月19日、111年11月15日分別向聲請人借用300萬元、1,150萬元、600萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。

詎相對人鍾仕自112年11月15日、同年月19日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、抵押權變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借款契約書影本、動用申請書影本等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人鍾志、廖月圓收受通知後均迄未表示意見，而相對人鍾仕具狀稱借款契約實係相對人鍾志因資金需求，委請伊向聲請人借貸，且實際提款人均為相對人鍾志，請求給予一個月以釐清債務數額云云。

惟按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院對於實體上法律關係存否，或債權數額多寡，無權予以審認，相對人如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決。

故本院就聲請人所提出之上開資料，依形式上審查，已足堪認定本件抵押權已依法登記，且所擔保之債權已屆清償期而未受清償，揆之首揭說明，聲請人之聲請，於法尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 3 月 1 日
民事庭 司法事務官 陳宣如