臺灣士林地方法院民事-SLDV,113,補,25,20240812,1

臺灣士林地方法院民事裁定
113年度補字第25號
原      告  江寶娥 
訴訟代理人  楊忠憲律師
            蘇亦民律師
被      告  吳坤峰（更名後為吳坤亮）
上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定，核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。
查本件依原告提出之「民事變更訴之聲明及被告狀」所載，變更後之聲明為：「被告吳坤峰應將所有坐落新北市○○區○○○段000000000地號（權利範圍2分之1）土地及其上房屋○○區○○段00000-000建號（權利範圍全部）建物（以下分稱系爭土地、系爭建物；
合稱系爭不動產），依臺灣士林地方法院民國94年8月1日士院儀94執如字第14844號函所為債權人吳坤峰、債務人江寶娥之查封登記（下稱系爭限制登記），予以塗銷。」
（見本院補字卷附原告113年6月21日書狀），經核原告因塗銷系爭限制登記所得受之利益，為回復其對於系爭不動產之處分權能，而得以自由處分系爭不動產並變價之利益，是依前揭規定，本件訴訟標的價額應以系爭不動產起訴時之交易價額為準；
又據本院依職權調取之內政部不動產交易實價查詢服務網網頁資料所示，與系爭不動產相近路段之不動產（包括房屋及基地）於起訴相近時點之交易價格為每平方公尺新臺幣（下同）2萬9,366元，而系爭建物之主建物面積為56平方公尺、附屬建物面積為14平方公尺，合計70平方公尺，故本件系爭不動產（包含房屋及基地）於起訴時之交易價格約為205萬5,620元【計算式：29,366（元/平方公尺）（即系爭不動產於起訴時之每平方公尺之交易價格）×70（平方公尺）＝2,055,620（元）】；
準此，本件訴訟標的價額經核定為205萬5,620元，應徵第一審裁判費2萬1,394元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中    華    民    國    113   年    8     月    12    日                    民事第一庭  法  官  孫曉青 
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中    華    民    國    113   年    8    月    12     日                                書記官  曾琬真