臺灣士林地方法院民事-SLDV,95,拍,199,20060331,1

臺灣士林地方法院民事裁定 95年度拍字第199號
聲 請 人 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列聲請人就對相對人甲○○聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

聲請駁回。

聲請程序費用由聲請人負擔。

理 由

一、按聲請拍賣抵押物，必債權已屆清償期而未受清償者始得為之，此觀民法第873條第1項自明。

故聲請拍賣抵押物，聲請人對被擔保人之債務人必先有已屆清償期之債權存在始可。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年9 月12日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）720 萬元之最高限額抵押權，存續期間自94年9 月12日起至124 年9 月11日止，經登記在案。

嗣相對人於94年9 月8 日向聲請人借款600 萬元，其借款期限、利息暨違約金計算方式均記載於借款借據暨約定書內。

惟相對人自94年12月21日起即未依約繳款，經聲請人催索均置之不理，依約定書之約定，應視為債務全部到期。

爰依民法第873條第1項規定聲請拍賣抵押物云云，並提出借款借據暨約定書、約定書、動撥申請書、他項權利證明書、抵押權設定契約書（以上均影本）、土地及建物登記簿謄本等件為證。

三、經查，本件係最高限額抵押權，據聲請人借款借據暨約定書及動撥申請書所載，其借款期間係至109 年9 月15日止；

期間以每月為一期，自撥款日即94年9 月12日起，前24期為寬限期，僅須按期付息，自第25期起至180 期始須依13年期年金法計算期付金以平均攤還本息。

另兩造約定書第3條則約定：任何一宗債務不依約支付利息、費用或（本金除外之）其他應付款項，須聲請人於合理期間通知，始得由聲請人將借款視為全部到期。

是相對人縱自94年12月21日起即未依約付款，然迄至96年9 月11日止，因尚在寬限期內，相對人僅須按期付息；

則依上開約定，仍應由聲請人於合理期間通知相對人後，始得將借款視為全部到期。

而查，聲請人就此並未提出已限期通知相對人之催告證明及回執；

經本院於95年3 月13日通知聲請人應於5 日內補正通知或催告之證明，該通知並已於95年3 月17日送達聲請人，惟迄未補正；

自難認相對人所負債務已全部到期。

本件借款債務既尚未屆期，則與前揭法條顯有未合。

從而，聲請人之聲請為無理由，應予駁回。

三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 3 月 31 日
民事第二庭 法 官 李瑜娟
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 95 年 4 月 7 日
書記官 李秀蘊