臺灣士林地方法院民事-SLDV,95,拍,93,20060324,1

臺灣士林地方法院民事裁定 95年度拍字第93號
聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 戊○○
非訟代理人 乙○○
代 理 人 丁○○
相 對 人 丙○○
之13
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

又不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（參照最高法院74年台抗字第431號判例）。

二、本件聲請意旨略以：第三人甲○○於民國（下同）87 年7月30日，以其所有如附表一所示之不動產，為擔保其對聲請人（原債權人中興商業銀行股份有限公司）現在及將來所負一切債務之清償責任，設定新台幣（下同）1,720,000 元之最高限額抵押權，存續期間自87年7 月30日起至117 年7 月29日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

第三人甲○○復於89年11月18日將上開不動產買賣並移轉登記予相對人；

嗣聲請人概括承受第三人中興商業銀行股份有限公司一切營業、資產及負債，並於94年3 月19日以法人合併為原因，再次辦妥抵押權設定登記。

三、嗣第三人甲○○於87年6 月18日向聲請人借款1,430,000 元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金，詎第三人甲○○自94年10月20日起即未依約繳納本息，尚欠本金1,140,403 元及如附表二所示之利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 3 月 24 日
民事第一庭法 官 蕭錫証
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 95 年 3 月 31 日
書記官 林令令