臺灣士林地方法院民事-SLDV,97,拍,550,20080619,1

臺灣士林地方法院民事裁定 97年度拍字第550號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
法定代理人 丙○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。

次按，不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年臺抗字第431 號判例參照）。

二、聲請意旨略以：第三人甲○○（即原設定之義務人）於民國96年9 月14日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人今殿實業有限公司對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）216 萬元之最高限額抵押權，存續期間自96年9 月14日起至126 年9 月13日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經96年9 月17日登記在案。

甲○○復於96年9 月29日將上開不動產應有部分以買賣為原因移轉登記予相對人，有土地及建物登記謄本可稽。

三、嗣甲○○、今殿實業有限公司及第三人蔡唐平於96年9 月13日共同簽發，未載到期日，面額為177 萬1,200 元之本票乙紙交付聲請人為執。

詎上開票款經聲請人於96年10月1 日提示，僅獲部分款項，尚欠131 萬5,600 元未為清償。

聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、本票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 6 月 19 日
民事庭法 官 王本源
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 97 年 6 月 20 日
書記官 陳淑女