臺灣士林地方法院民事-SLDV,98,抗,129,20090803,1

臺灣士林地方法院民事裁定 98年度抗字第129號
抗 告 人 甲○○
之2
抗告人因與相對人國泰人壽保險股份有限公司間拍賣抵押物事件，對於中華民國98年5 月27日本院98年度拍字第504 號裁定提起抗告，本院裁定如下：

主 文

抗告駁回。

抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。

理 由

一、按扺押權人，於債權已屆清償期，而未清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條第1項定有明文。

是抵押權人依此項規定聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否無既判力，故袛須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，至對於此項法律關係有爭執之人，自得提起訴訟以資救濟，不得僅以抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄拍賣抵押物裁定之理由（最高法院51年10月8 日民刑庭總會決議㈢參照）。

二、相對人主張：抗告人於87年8 月12日，以其所有如原裁定附表所示之不動產，為擔保其對相對人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）360 萬元之最高限額抵押權，存續期間自87年8 月12日起至122 年8 月11日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經87年8 月15日登記在案。

嗣抗告人於87年8 月20日及同年月31日分別向相對人借款250 萬元及50萬元，借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內。

詎抗告人自98年1 月21日起，即未依約繳納本息，迄今尚欠本金2,368,590 元。

相對人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據等影本為證。

是原法院據以准許相對人拍賣抵押物之聲請，即無不當。

三、抗告意旨略以：伊自貸款後，迄今已繳了11、12年，不可能只還了50萬元，致伊貸款尚欠250 萬元左右。

相對人應提出伊房貸本息計算方式，以查明相對人有無暴利行為云云。

惟依首開說明，抗告人所為主張，縱屬為真，仍屬抵押債權之實體爭執，非得依抗告程序解決。

從而，抗告人提起抗告，請求廢棄原裁定，為無理由，應予駁回。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 8 月 3 日
民事第二庭 審判長法 官 俞慧君
法 官 古振暉
法 官 陳梅欽
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，僅得於收受本裁定正本送達後10日內，以適用法規顯有錯誤為理由，向本院提出再抗告狀，（須附繕本一份及繳納再抗告裁判費新台幣1,000 元），經本院許可後始可再抗告。
再抗告時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；
委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人間有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。
中 華 民 國 98 年 8 月 5 日
書記官 徐瑩書