臺灣士林地方法院民事-SLDV,98,拍,255,20090330,1

臺灣士林地方法院民事裁定 98年度拍字第255號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司
法定代理人 丁○○
非訟代理人 甲○○
債 務 人 丙○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。

次按，不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年臺抗字第431 號判例參照）。

二、聲請意旨略以：第三人丙○○（即原設定之義務人）於民國94年8 月17日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對建華商業銀行股份有限公司（下稱：建華商業銀行）現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,440 萬元之最高限額抵押權，存續期間自94年8 月17日起至134 年8 月16日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經94年8 月17日登記在案。

第三人丙○○則於97年12月29日將上開不動產所有權移轉登記予相對人乙○○。

嗣建華商業銀行與台北國際商業銀行依據銀行法第58條及金融機構合併法第1條規定，向財政部申請合併，台北國際商業銀行為消滅銀行，建華商業銀行為存續銀行，並於合併後更名為永豐商業銀行股份有限公司，上開合併業經95年11月13日許可在案。

三、嗣第三人丙○○分別於94年8 月18日、95年3 月13日、95年3 月14日向聲請人借款1,100 萬元、60萬元、100 萬元，又另於95年10月19日擔任第三人李國躍之連帶保證人向聲請人借款550 萬元，共計4 筆借款，總計金額1,810 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。

詎第三人丙○○自97年12月26日、第三人李國躍自98年1 月20日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計1,689 萬7,502 元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、信用借款約定書、借款約定書、其他約定事項、臺北市政府營利事業登記證、行政院金融監督管理委員會函、放款往來明細查詢一覽表等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 30 日
民事庭法 官 王本源
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 98 年 3 月 31 日
書記官 陳淑女