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臺灣士林地方法院民事裁定 98年度拍字第585號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
號
法定代理人 乙○○
非訟代理人 甲○○
相 對 人 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國96年4 月3 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）420 萬元之最高限額抵押權，存續期間自同日起至136 年4 月2 日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，而經於同年月13日登記在案，相對人旋於同年月16日向聲請人借款350 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償或償付本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。
詎相對人自98年5 月16日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計306 萬7205元、利息及違約金未為清償，依上開約定，借款應視為全部到期，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、房屋借款約定書、同意書、交易明細查詢等為證。
三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出上述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 8 月 28 日
民事庭法 官 林尚諭
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 98 年 8 月 31 日
書記官 游子毅
附表：
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│土地標示 98年度拍字第585 號│
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│ 土 地 坐 落 │地目│面 積│ 權利範圍 │所有權人│
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│編號│縣 市│鄉 鎮○ 段 │小段│地號│ │平方公尺│ │ │
│ │ │市 區│ │ │ │ │ │ │ │
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│ 1 │臺北縣│汐止市│厚 德│ │ 550│ 建 │ 3515.20│ 78/10000 │丙 ○ ○│
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│建物標示 98年度拍字第585 號│
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│編號│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主│ 建 物 面 積 │權 利│ 所有權人 │
│ │ │ │ │要建築材料│ （平方公尺） │範 圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數├───┬───┤ │ │
│ │ │ │ │ │樓 層│附 屬│ │ │
│ │ │ │ │ │面 積│建 物│ │ │
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│ 1 │5276│臺北縣汐│臺北縣汐│鋼筋混凝土│第5 層│陽 臺│全 部│ 丙 ○ ○ │
│ │ │止市厚德│止市樟樹│造（5 層）│ 94.87│ 10.10│ │ │
│ │ │段550 地│一路133 │ │ │ │ │ │
│ │ │號 │巷2 號5 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │樓 │ │ │ │ │ │
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