臺灣士林地方法院民事-SLDV,98,拍,645,20090805,1

臺灣士林地方法院民事裁定 98年度拍字第645號
聲 請 人 甲○○
相 對 人 乙○○
國民
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國97年1 月14日向聲請人借款新臺幣（下同）50萬元，約定清償期為同年4 月15日，逾期按日利率0.3%計付違約金，並以其所有如附表所示之不動產設定債權額50萬元之扺押權為擔保，而經於同日辦畢登記在案。

詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、本票各1 紙為證。

三、上開聲請意旨所指等情，經核聲請人所提出之前述文書證據無誤，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 8 月 5 日
民事庭法 官 蕭錫証
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 98 年 8 月 11 日
書記官 林立原
附表：
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 │土地標示                                                     98年度拍字第645號│
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 │土           地            坐             落│地目│面積│ 權利範圍 │所有權人│
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 │編號│縣  市│鄉  鎮○  段  │小  段│地  號│    │平方│          │        │
 │    │      │市  區│      │      │      │    │公尺│          │        │
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 │  1 │臺北縣│汐止市│保長坑│溪洲寮│    66│ 建 │3667│256/100000│乙 ○ ○│
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 │建物標示                                                     98年度拍字第645號│
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 │編號│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主│ 建  物  面  積 │權  利│所有權人│
 │    │    │        │        │要建築材料│  （平方公尺）  │範  圍│        │
 │    │    │        │        │及房屋層數├────┬───┤      │        │
 │    │    │        │        │          │樓    層│附  屬│      │        │
 │    │    │        │        │          │面    積│建  物│      │        │
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 │  1 │2320│臺北縣汐│臺北縣汐│鋼筋混凝土│  第9 層│陽  臺│全  部│乙 ○ ○│
 │    │    │止市保長│止市建成│造（19層）│   64.89│  8.57│      │        │
 │    │    │坑段溪洲│路142 巷│          │        │花  臺│      │        │
 │    │    │寮小段66│17號9 樓│          │        │  0.99│      │        │
 │    │    │地號    │        │          │        │      │      │        │
 │    │    │        │        │          │        │      │      │        │
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 │共用部分：同小段2398建號**面積7052.63平方公尺                                 │
 │權利範圍：275/100000                                                          │
 │共用部分：同小段2399建號**面積3146.72平方公尺                                 │
 │權利範圍：0/10000                                                             │
 │共用部分：同小段2400建號**面積3123.1平方公尺                                  │
 │權利範圍：0/10000                                                             │
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