臺灣士林地方法院民事-SLDV,98,拍,661,20090813,1

臺灣士林地方法院民事裁定 98年度拍字第661號
聲 請 人 乙○○
相 對 人 甲○○
丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人甲○○所有如附表一所示之不動產准予拍賣。

聲請人其餘聲請駁回。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人甲○○負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。

二、聲請意旨略以：相對人甲○○、丙○○於民國95年9 月20日，以渠等各自所有，如附表一、附表二所示之不動產，為擔保對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）150 萬元之最高限額抵押權，存續期間自同日起至97年9 月19日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經同年月22日登記在案。

相對人甲○○、丙○○並於同年月25日共同向聲請人借款100 萬元，此有渠等共同簽發之同額且未載到期日之本票1 紙可稽。

詎相對人甲○○、丙○○嗣卻未依約清償借款，屢經催討仍未獲置理，為此聲請拍賣如附表一所示之抵押物以資受償等語。

並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、土地及建物登記謄本等件為證。

三、經核，聲請人就相對人甲○○部分之聲請，於法尚無不合，應予准許。

至相對人丙○○之部分，因聲請人僅就附表一所示抵押物聲請拍賣，而其並非附表一所示不動產之所有人，就該不動產並無處分權，聲請人以其為相對人聲請拍賣扺押物，於法未合，應予駁回。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 8 月 13 日
民事庭法 官 方彬彬
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 98 年 8 月 14 日
書記官 姜貴泰
附表一：
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│土地標示                                                                        │
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│    土        地        坐        落    │地目│面    積│  權利範圍  │所有權人│
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│編號│縣  市│鄉  鎮○ 段 │小  段│地號│    │平方公尺│            │        │
│    │      │市  區│    │      │    │    │        │            │        │
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│  1 │臺北縣│淡水鎮│海天│      │ 215│ 建 │6,870.37│ 262/100,000│甲 ○ ○│
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 │建物標示                                                                          │
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 │編號│建號│ 基地坐落 │建物門牌│建築式樣主│建  物  面  積│ 權利範圍 │所有權人│
 │    │    │          │        │要建築材料│ （平方公尺） │          │        │
 │    │    │          │        │及房屋層數├───┬───┤          │        │
 │    │    │          │        │          │樓  層│附  屬│          │        │
 │    │    │          │        │          │面  積│建  物│          │        │
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 │  1 │ 335│臺北縣淡水│臺北縣淡│鋼筋混凝土│第3 層│陽  臺│ 全    部 │甲 ○ ○│
 │    │    │鎮○○段21│水鎮淡金│造（22層）│107.06│ 11.21│          │        │
 │    │    │5 地號    │路26號3 │          │      │      │          │        │
 │    │    │          │樓      │          │      │      │          │        │
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附表二：
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 │編號│     土 地 或 建 物       │ 權利範圍 │
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 │ 1  │臺北縣淡水鎮○○段29地號  │299/10000 │
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 │ 2  │臺北縣淡水鎮○○段30地號  │299/10000 │
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 │ 3  │臺北縣淡水鎮○○段31地號  │299/10000 │
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 │ 4  │臺北縣淡水鎮○○段912建號 │   全部   │
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