臺灣士林地方法院民事-SLDV,98,消債更,37,20090119,1

臺灣士林地方法院民事裁定 98年度消債更字第37號
聲 請 人
即 債務人 甲○○
代 理 人 黃青鋒律師
上列聲請人因聲請更生事件，聲請保全處分，本院裁定如下：

主 文

本裁定公告之日起六十日內，就債務人所有如附表所示之不動產不得開始或繼續強制執行程序；

債務人亦不得為處分、移轉、變更、信託或設定他項權利及其他一切處分或增加負擔之行為。

理 由

一、按法院就更生或清算之聲請為裁定前，得因利害關係人之聲請或依職權，以裁定保全債務人財產及停止債務人財產強制執行程序，消費者債務清理條例第19條第1項第1款、第3款定有明文。

又前項保全處分，除法院裁定開始更生或清算程序外，其期間不得逾60日，復為同條第2項前段所明定。

二、本件聲請意旨略以：聲請人因財務困難，陷於不能清償債務之窘境，業已向本院提出更生之聲請而繫屬中。

債權人安泰商業銀行股份有限公司並非如附表所示不動產（下稱：系爭不動產）抵押權人，其為迫使聲請人還款，竟聲請就系爭不動產為強制執行，經分本院民事執行處97年度執字第15729號強制執行事件。

因系爭不動產目前實際為聲請人所居住，若將來被拍賣，勢必使聲請人增加租金支出，使聲請人原已吃緊之生活費更為龐大，且將影響債務清理之進行，為此聲請保全處分。

三、查本件聲請人已向本院聲請更生，聲請人主張系爭不動產為其所有，業經債權人聲請強制執行，亦有其所提出本院民事執行處97年度執簡字第15729 號拍賣通知影本在卷可稽。

本院斟酌該部分聲請人之財產如不予保全，恐有致債權人之債權不能公平受償及妨礙聲請人重建更生之虞，而於更生之聲請為裁定前，准其就系爭不動產為保全處分，並同時諭知債務人就該不動產亦不得為處分、移轉、變更、信託或設定他項權利及其他一切處分或增加負擔之行為，以資兼顧。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 1 月 19 日
民事第二庭 法 官 王本源
上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 98 年 1 月 20 日
書 記 官 周嫣蘋
附表：
~T40X0L2;
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│98年度消債更字第37號                                                                              │
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│編│  土          地          坐          落      │地│ 面    積 │  權    利  │  最低拍賣價格  │
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│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○段  │  地    號  │目│ 平方公尺 │  範    圍  │   (新臺幣元)   │
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│1 │臺北縣│八里鄉  │小八里│埤子頭│81-3        │建│767       │10000分之43 │                │
│  │      │        │坌    │      │            │  │          │            │                │
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│  │      │        │      │      │            │  │          │            │                │
│  │備考  │        │      │      │            │  │          │            │                │
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│2 │臺北縣│八里鄉  │小八里│埤子頭│81-12       │建│1880      │10000分之43 │                │
│  │      │        │坌    │      │            │  │          │            │                │
│  ├───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────────┤
│  │      │        │      │      │            │  │          │            │                │
│  │備考  │        │      │      │            │  │          │            │                │
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│編│    │              │建築式│      建物面積（平方公尺）        │  權利  │                  │
│  │    │基  地  坐  落│樣主要├───────────┬─────┤        │   最低拍賣價格   │
│  │建號│--------------│建築材│樓    層    面    積  │附屬建物主│        │                  │
│  │    │建  物  門  牌│料及房│                      │要建築材料│        │    (新臺幣元)    │
│號│    │              │屋層數│合                計  │及用途    │  範圍  │                  │
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│1 │747 │臺北縣八里鄉小│鋼筋混│第3層：57.62          │陽台10.01 │  全部  │                  │
│  │    │八里坌段埤子頭│凝土造│合 計：57.62          │          │        │                  │
│  │    │小段81-3、81-1│13層樓│                      │          │        │                  │
│  │    │2地號         │房    │                      │          │        │                  │
│  │    │--------------│      │                      │          │        │                  │
│  │    │台北縣八里鄉中│      │                      │          │        │                  │
│  │    │山路1段350號3 │      │                      │          │        │                  │
│  │    │樓            │      │                      │          │        │                  │
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│  │備考│含共同使用部分：815建號                                                                 │
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~T64X4L25;