設定要替換的判決書內文
臺灣士林地方法院民事裁定 99年度拍字第401號
聲 請 人 大眾商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
非訟代理人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。
民法第873條定有明文。
而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國95年10月24日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）576 萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自同日起至145 年10月23日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，而經同年11月3 日登記在案。
嗣相對人於95年11月8 日向聲請人借款480 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。
詎相對人自99年6 月8 日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，相對人尚欠本金4,506,812 元及利息、違約金未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、不動產擔保借款合約、借據、帳戶交易明細資料查詢等件為證。
三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出上述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 99 年 9 月 30 日
民事庭法 官 馬傲霜
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 10 月 7 日
書記官 張方俞
附表：
┌─────────────────────────────────────────┐
│土地標示 99年度拍字第401號│
├──────────────────────┬──┬────┬─────┬────┤
│土 地 坐 落 │地目│面 積│ 權利範圍 │所有權人│
├──┬───┬───┬───┬───┬───┤ ├────┤ │ │
│編號│縣 市│鄉 鎮○ 段 │小 段│地 號│ │平方公尺│ │ │
│ │ │市 區│ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───┼───┼───┼───┼───┼──┼────┼─────┼────┤
│ 1 │臺北縣│汐止市│保長坑│溪洲寮│ 93│ 建 │ 1,384│261/10000 │甲 ○ ○│
└──┴───┴───┴───┴───┴───┴──┴────┴─────┴────┘
┌─────────────────────────────────────────┐
│建物標示 99年度拍字第401號│
├──┬──┬─────┬──────┬──────┬───────┬──┬────┤
│編號│建號│ 基地坐落 │建 物 門 牌 │建築式樣主要│建 物 面 積│權利│所有權人│
│ │ │ │ │建築材料及房│ （平方公尺） │範圍│ │
│ │ │ │ │屋層數 ├───┬───┤ │ │
│ │ │ │ │ │樓 層│附 屬│ │ │
│ │ │ │ │ │面 積│建 物│ │ │
├──┼──┼─────┼──────┼──────┼───┼───┼──┼────┤
│ 1 │4272│臺北縣汐止│臺北縣汐止市│鋼筋混凝土造│第3 層│陽 臺│全部│甲 ○ ○│
│ │ │市○○○段│鄉○路○ 段55│ （9 層）│ 84.49│ 9.7│ │ │
│ │ │溪洲寮小段│巷2 號3 樓之│ │ │ │ │ │
│ │ │93地號 │1 │ │ │ │ │ │
├──┴──┴─────┴──────┴──────┴───┴───┴──┴────┤
│共有部分：同小段4309建號，面積1,522.27平方公尺 │
│權利範圍：262/10000 │
└─────────────────────────────────────────┘
還沒人留言.. 成為第一個留言者