臺灣士林地方法院民事-SLDV,99,拍,434,20101025,1

臺灣士林地方法院民事裁定 99年度拍字第434號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
非訟代理人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。

二、聲請意旨略以：相對人分別於民國91年11月12日、93年4 月13日及94年8 月2 日以其所有如附表所示之不動產，為擔保對台北國際商業銀行股份有限公司（下稱台北國際商業銀行）所負一切債務之清償責任，分別設定新臺幣（下同）360萬元、110 萬元及130 萬元之本金最高限額抵押權，存續期間分別為自91年11月12日起至131 年11月11日止、自93年4月13日起至133 年4 月12日止及自94年8 月2 日起至134 年8 月1 日止，債務清償日期均依照各個債務契約所定清償日期，經91年11月15日、93年4 月13日及94年8 月2 日分別登記在案。

嗣台北國際商業銀行與建華商業銀行股份有限公司（下稱建華商業銀行）依據銀行法第58條及金融機構合併法第1條規定，向財政部申請合併，台北國際商業銀行為消滅銀行，建華商業銀行為存續銀行，並於合併後更名為永豐商業銀行股份有限公司，上開合併業經95年11月13日許可在案。

三、經核，相對人於91年11月19日起陸續向台北國際商業銀行借款共計503 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，並約定如任何一期不依約清償，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。

詎相對人自99年7 月3 日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計346 萬290元及其利息、違約金等費用。

另相對人於91年11月18日向台北國際商業銀行申請信用卡使用，迄今尚有8 萬5,453 元未償還，以上共計尚欠本金354 萬5,743 元及其利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他特約事項書、土地及建物登記謄本、借據暨約定書、信用卡申請書、信用卡契約、繳款明細、銀行營業執照、行政院金融監督管理委員會函等件為證。

四、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出上述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。

五、爰裁定如主文。

中 華 民 國 99 年 10 月 25 日
民事庭法 官 林尚諭
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 10 月 27 日
書記官 吳華瑋
附表：
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 │土地標示                                                       99年度拍字第434號│
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 │土          地          坐          落  │地目│ 面    積 │ 權利範圍 │所有權人│
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 │編號│縣  市│鄉  鎮○ 段 │小段│地  號│    │ 平方公尺 │          │        │
 │    │      │市  區│    │    │      │    │          │          │        │
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 │  1 │臺北市│內湖區│東湖│ 四 │ 10-12│ 建 │  1,173.00│ 291/10000│甲 ○ ○│
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 │建物標示                                                       99年度拍字第434號│
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 │編號│建號│基地坐落│建物門牌  │建築式樣主│建  物  面  積│權利範圍│所有權人│
 │    │    │        │          │要建築材料│ （平方公尺） │        │        │
 │    │    │        │          │及房屋層數├───┬───┤        │        │
 │    │    │        │          │          │樓  層│附  屬│        │        │
 │    │    │        │          │          │面  積│建  物│        │        │
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 │  1 │ 361│臺北市內│臺北市內湖│鋼筋混凝土│第5 層│陽  台│全    部│甲 ○ ○│
 │    │    │湖區東湖│區○○街  │造（5層） │87.95 │9.35  │        │        │
 │    │    │段四小段│151號5樓  │          │      │花  台│        │        │
 │    │    │10-12地 │          │          │      │0.46  │        │        │
 │    │    │號      │          │          │      │瞭望台│        │        │
 │    │    │        │          │          │      │5.73  │        │        │
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 │備註│共有部分：同小段372建號，298.97平方公尺                                   │
 │    │權利範圍：317/10000                                                       │
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