臺灣士林地方法院民事-SLDV,99,拍,444,20101028,1

臺灣士林地方法院民事裁定 99年度拍字第444號
聲 請 人 安泰商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
非訟代理人 甲○○
相 對 人 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民民法第881條之17規定自明。

二、聲請意旨略以：相對人於民國97年4 月7 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約等一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）300 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為127 年4 月6 日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經97年4月7 日登記在案。

三、嗣相對人於97年4 月9 日向聲請人借款250 萬元，到期日為107 年4 月9 日，利息第13個月起至第120 個月，依聲請人房貸利率加碼年息1.15％，目前利率為2.14％，逾期6 個月以內，另按約定利率10％，超過6 個月部分，按約定利率20％加計違約金，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。

詎相對人自99年7 月9 日起未依約繳納本息，尚欠本金198 萬9,298 元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、貸款契約書、還款明細表、本票、放款牌告利率查詢等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 99 年 10 月 28 日
民事庭法 官 絲鈺雲
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 11 月 1 日
書記官 林玫熹