臺灣士林地方法院民事-SLDV,101,司拍,290,20121112,1

臺灣士林地方法院民事裁定 101年度司拍字第290號
聲 請 人 北大欣股份有限公司
法定代理人 王振榮
相 對 人 陸培麟
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）99年10月13日向伊借款新臺幣（下同）188 萬1,000 元，約定清償期為99年12月31日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定債權額200萬元之抵押權為擔保，經登記在案。

詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、本票各影本等件為證。

三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。

中 華 民 國 101 年 11 月 12 日
民事庭 司法事務官 施婉慧
附表：不動產標示
┌──────────────────────────────────────────────┐
│土地：                                                                                      │
├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤
│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│        │    │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍│備考│
│號│縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平方公尺  │        │    │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤
│１│新北市│淡水區  │小八里坌│外北勢  │335             │建│4919        │122/1000│    │
│  │      │        │子      │        │                │  │            │0       │    │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤
│建物︰                                                                                      │
├─┬──┬───────┬───────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │              │              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利│備│
│  │    │   建物門牌   │   基地坐落   │  主要建築  ├───────┬─────┤    │  │
│  │    │              │              │  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │    │  │
│號│ 號 │              │              │  房屋層數  │合          計│用途及面積│範圍│考│
├─┼──┼───────┼───────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│149 │新北市淡水區八│新北市淡水區小│鋼筋混凝土造│11層：96.24   │陽台：12.5│全部│  │
│  │    │勢路一段206 號│八里坌子段外北│12層樓房    │合計：96.24   │5         │    │  │
│  │    │11樓          │勢小段335 地號│            │              │雨遮：2.47│    │  │
├─┴──┴───────┴───────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┤
│共有部分：177 建號  1084.15平方公尺  權利範圍：168/10000                                    │
├─┬──┬───────┬───────┬──────┬───────┬─────┬──┬─┤
│２│173 │新北市淡水區八│新北市淡水區小│鋼筋混凝土造│地下一層：1117│          │1/30│  │
│  │    │勢路一段202 、│八里坌子段外北│12層樓房    │.45           │          │    │  │
│  │    │204 、206 、20│勢小段335地號 │            │合計：1117.45 │          │    │  │
│  │    │8 、210 、212 │              │            │              │          │    │  │
│  │    │號地下室底一層│              │            │              │          │    │  │
└─┴──┴───────┴───────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┘