臺灣士林地方法院民事-SLDV,101,司拍,298,20121105,1

臺灣士林地方法院民事裁定 101年度司拍字第298號
聲 請 人 高王蕾
相 對 人 陳元星
上列聲請人聲請對相對人陳元星拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

聲請駁回。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。

理 由

一、本件聲請意旨略以︰相對人於民國98年3 月12日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊98年3 月12日之金錢借貸契約，設定新臺幣（下同）2,000,000 元之抵押權，約定債務清償日期為99年3 月11日，經98年3月16日登記在案。

二、按稱抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人之債權，設定之抵押權。

又抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

準此，抵押權人於實行其抵押權，聲請拍賣抵押物時，須其抵押權擔保範圍之債權存在且屆清償期而未受償，始得為之。

次按拍賣抵押物，係屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，係形式上審查。

又聲請書狀應載明聲請之意旨及其原因、事實，以及供證明或釋明用之證據（非訟事件法第30條第1項第3 、4款參照）。

是聲請人提出之聲請書狀所載原因事實，應與所提供證明或釋明用之證據相符合，法院始能據以准許。

又非訟事件之聲請或陳述，欠缺法定要件，而其情形可以補正者，法院應限期命其補正，逾期不為補正時，應以裁定駁回之。

非訟事件法施行細則第13條亦有明文。

三、查聲請人聲請拍賣抵押物，固提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本等件為證。

惟未提出最新不動產登記謄本、債權證明文件等。

經本院於101 年10月17日通知命聲請人於5 日內補正上述文偉，聲請人已於101 年11月13日收受該通知，有送達證書附卷可稽，迄未補正，其未盡釋明之責甚明，揆諸上開說明，應駁回其聲請。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

中 華 民 國 101 年 11 月 5 日
民事庭 司法事務官
附表：不動產標示
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│土地：                                                                                      │
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│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│        │    │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍│備考│
│號│縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平方公尺  │        │    │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤
│１│新北市│淡水區  │海鷗    │        │401-2           │建│489.55      │175/1000│    │
│  │      │        │        │        │                │  │            │00      │    │
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│２│新北市│淡水區  │海鷗    │        │484             │建│12345.5     │175/1000│    │
│  │      │        │        │        │                │  │            │00      │    │
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│建物︰                                                                                      │
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│編│ 建 │              │              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利│備│
│  │    │   建物門牌   │   基地坐落   │  主要建築  ├───────┬─────┤    │  │
│  │    │              │              │  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │    │  │
│號│ 號 │              │              │  房屋層數  │合          計│用途及面積│範圍│考│
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│１│4693│新北市淡水區中│新北市淡水區海│未知        │未知          │未知      │全部│  │
│  │    │正東路一段3 巷│鷗段484地號   │            │              │          │    │  │
│  │    │14弄15號24樓之│              │            │              │          │    │  │
│  │    │2             │              │            │              │          │    │  │
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