臺灣士林地方法院民事-SLDV,101,司拍,300,20121128,1

臺灣士林地方法院民事裁定 101年度司拍字第300號
聲 請 人 陳智昌
相 對 人 楊碧倫
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

修正前民法第873條第1項定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）97年8 月4 日向伊借款新臺幣（下同）318 萬元，約定清償期為99年8 月4 日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定債權額340 萬元之抵押權為擔保，經登記在案。

詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借款合約等影本及土地及建物登記簿謄本等件為證。

三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並提出抗告費1000元。

中 華 民 國 101 年 11 月 28 日
民事庭 司法事務官 施婉慧
附表：不動產標示
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│土地：                                                                                      │
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│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│        │    │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍│備考│
│號│縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平方公尺  │        │    │
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│１│台北市│士林區  │福順    │三      │204             │建│118         │1/6     │    │
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│２│台北市│士林區  │福順    │三      │205             │建│38          │1/6     │    │
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│建物︰                                                                                      │
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│編│ 建 │              │              │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利│備│
│  │    │   建物門牌   │   基地坐落   │  主要建築  ├───────┬─────┤    │  │
│  │    │              │              │  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │    │  │
│號│ 號 │              │              │  房屋層數  │合          計│用途及面積│範圍│考│
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│１│3140│台北市士林區延│台北市士林區福│鋼筋混凝土造│3 層：121.68  │          │1/2 │  │
│  │1   │平北路5 段116 │順段三小段204 │3 層樓房    │合計：121.68  │          │    │  │
│  │    │號3樓         │、205地號     │            │              │          │    │  │
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