臺灣士林地方法院民事-SLDV,101,司拍,314,20121128,1

臺灣士林地方法院民事裁定 101年度司拍字第314號
聲 請 人 周簡明月
相 對 人 邱再興
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。

二、聲請意旨略以：相對人向第三人即原抵押權人周森男借款新臺幣（下同）30萬元，約定清償期為84年4 月12日，並於民國84年3 月13日以相對人所有如附表所示之不動產設定債權額30萬元之抵押權為擔保，經登記在案。

詎清償期屆至後，相對人未依約履行。

另原抵押權人周森男於90年10月9 日死亡，前開抵押權由聲請人周簡明月一人繼承，並於101 年8月17日辦理前開抵押權繼承登記。

聲請人為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票等影本及土地登記簿謄本等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。

本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並提出抗告費1000元。

中 華 民 國 101 年 11 月 28 日
民事庭 司法事務官 施婉慧
附表：不動產標示
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│土地：                                                                                      │
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│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│        │    │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍│備考│
│號│縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平方公尺  │        │    │
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│１│台北市│大同區  │大同    │二      │637-3           │建│15          │全部    │    │
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│２│台北市│大同區  │大同    │二      │637-9           │建│1           │全部    │    │
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