臺灣士林地方法院民事-SLDV,104,司拍,276,20150819,1

臺灣士林地方法院民事裁定 104年度司拍字第276號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳祖培
代 理 人 王朝福
相 對 人 余帥霆即余首照之繼承人
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民民法第881條之17規定自明。

又繼承，因被繼承人死亡而開始；

而繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務。

此觀諸民法第1147條、1148條等規定自明。

二、聲請意旨略以：債務人余首照於民國94年7 月25日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）6,030,000 元之最高限額抵押權，存續期間自94年7 月25日至144 年7 月24日，清償日期依照各個契約約定，經登記在案。

嗣債務人於94年7 月25日向聲請人借款5,020,000 元，其約定期限、利息暨違約金計算方式均載明於貸款契約書內，如任何一宗債務不依約清償或攤償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。

詎上開借款自104 年4 月25日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

而債務人余首照前於96年2 月19日死亡，相對人依法繼承其財產上之權利義務，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、貸款契約書、債務人余首照之除戶戶謄暨繼承系統表、本院 103年9 月11日士院俊家泰96年度繼字第487 號函等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。

本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。

中 華 民 國 104 年 8 月 19 日
民事庭 司法事務官 何淑媛