臺灣士林地方法院民事-SLDV,105,司拍,528,20170303,1

臺灣士林地方法院民事裁定 105年度司拍字第528號
聲 請 人 許雲川
林芳梅
共 同
送達代收人 王昭興
相 對 人 鍾文鈞
代 理 人 周昕毅律師
債 務 人 江寶銀
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國100年6月14日以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）24,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為105年6月9日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，債務人江寶銀為連帶債務人，經106年6月14日登記在案。

相對人於陸續向伊借款，並與債務人江寶銀分別於100年6月15日及105年4月20日共同簽發金額分別為20,000,000元及6,000,000元之本票貳紙。

詎伊於105年11月1日為付款提示，竟未獲兌現，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書正本、他項權利證明書正本、土地及建物登記謄本、本票影本、匯款委託書影本、匯出匯款單筆明細影本及借據影本等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。

本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 3 月 3 日

民事庭 司法事務官 廖雅雯
附表：不動產標示
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│財產所有人：鍾文鈞                                                                          │
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│編│        土          地          坐          落        │地│面        積│        │    │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤權利範圍│備考│
│號│  市  │  區    │   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平方公尺  │        │    │
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│１│ 臺北 │ 南港   │  南港  │   二   │    455         │建│    657     │315000分│    │
│  │      │        │        │        │                │  │            │之64909 │    │
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