臺灣士林地方法院民事-SLDV,106,司拍,27,20170310,1

臺灣士林地方法院民事裁定 106年度司拍字第27號
聲 請 人 大眾商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳建平
代 理 人 陳麗芳
相 對 人
兼 債務人 杜黃玉雪
債 務 人 杜佳
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。

二、本件聲請人主張：相對人於民國⑴96年5 月3 日、⑵103 年7 月28日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊所負債務之清償責任，先後設定新臺幣（下同）⑴900 萬元、⑵92萬元之本金最高限額抵押權，⑴存續期間自96年5月3 日起至146 年5 月2 日止⑵擔保債權確定期日為133 年7 月27日，債務清償期均依照各個契約約定，經⑴96年5 月4 日、⑵103 年7 月28日登記在案。

三、嗣債務人杜佳於96年5 月9 日、102 年7 月31日、103 年7 月29日，偕同杜黃玉雪為保證人，陸續向聲請人借用550萬元、200 萬元、176 萬元、100 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於不動產擔保借款合約內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。

詎債務人自105 年11月9 日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

另杜佳於96年5 月21日向聲請人請領國際信用卡使用，積欠本金5 萬3,819 元及遲延利息，尚未繳納。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、不動產擔保借款合約影本等件為證。

四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。

本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 3 月 10 日
民事庭 司法事務官 陳宣如