臺灣士林地方法院民事-SLDV,113,監宣,105,20240423,1

臺灣士林地方法院民事裁定
113年度監宣字第105號
聲 請 人 Ａ０１
非訟代理人 謝政雄
相 對 人 Ａ０２
上列聲請人聲請准許處分受監護宣告之人Ａ０２之財產事件，本院裁定如下：

主 文

一、准聲請人代為處分受監護宣告之人Ａ０２ （女、民國00年0月00日生、身分證統一編號：Z000000000號）所有如附表所示不動產（處分不動產所得價金應存入Ａ０２之金融機構帳戶內）。

二、聲請程序費用由受監護宣告之人Ａ０２之財產負擔。

理 由

一、聲請意旨略以：聲請人之母Ａ０２（下逕稱姓名或受監護宣告人）業經宣告為受監護宣告之人（本院112年度監宣字第375號），並選定聲請人為其監護人確定在案，因Ａ０２資金短缺，需支付醫療費及看護費用，為籌措費用，爰依民法第1101條第2項第1款規定，聲請准許聲請人代為處分附表所示之不動產，以利後續照護費用等語。

二、成年人之監護，除民法親屬編第四章第二節有規定者外，準用關於未成年人監護之規定，民法第1113條定有明文。

次按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益不得使用、代為或同意處分；

監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。

二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地之出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條亦定有明文。

經查：

（一）聲請人主張Ａ０２業經本院以112年度監宣字第375號宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人確定在案，因Ａ０２每月所需費用高昂，而有處分其名下如附表所示不動產之必要等節，業據聲請人提出臺北市私立義行老人長期照顧中心收據影本、土地、建物登記第一類謄本等件為證，且經依職權調取上開事件卷宗核閱無訛，足認為真正。

（二）聲請人主張欲出售Ａ０２名下如附表所示之不動產以供其每月後續所需照護費用使用，考量Ａ０２每月所需費用不低，且名下存款及收入，均不足以支應其照護及醫療所需，故本件聲請處分，應屬有憑，另依聲請人提出之不動產買賣契約書所載，其欲以合計高於公告現值的新臺幣1800萬元出售，未侵害Ａ０２之利益，是以，為支應Ａ０２之每月所需費用及考量其最佳利益，聲請人主張處分，為有理由，應予准許。

（三）提醒注意事項：⒈聲請人在處分不動產時，應注意不得低於公告現值或市價，以免侵害受監護宣告人之利益。

⒉為保護受監護宣告人之利益，並利於將來之監督查證，聲請人處分不動產所得之價金，應存入受監護宣告人名下之金融機構帳戶內。

⑴聲請人應盡善良管理人之注意義務妥適管理，並使用於受監護人之生活及養護療治費用。

⑵在使用款項時，應注意「專款專用」，避免混入或支用其他不屬於受監護宣告人的款項，例如將他人的款項匯入或用於其他的事項（扣繳他人的水電費用，僅為舉例）。

⒊應儘量保留相關單據（如收據或發票，特別是較大筆的支出，如果無法取得單據，則應紀錄用途），並考慮製作明細對帳表等。

⒋對於大筆的開銷宜採用匯款等易於留下紀錄的方式支付，如果必須使用現金交易，並記明用途。

三、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 4 月 23 日
家事第一庭法 官 王昌國
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 113 年 4 月 24 日
書記官 楊哲玄
附表：
編 號 項 目 權利範圍 1 臺北市○○區○○段○○段000地號 504/10000 2 臺北市○○區○○段○○段000○號（門牌號碼：臺北市○○區○○路○段000巷00弄0號3樓） 全部