臺灣士林地方法院民事-SLDV,97,拍,361,20080630,1

臺灣士林地方法院民事裁定 97年度拍字第361號
聲 請 人 甲○○○資產管理股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 丙○○(即賴傳明繼
樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為民法物權編修正前之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。

二、本件聲請意旨略以：相對人之被繼承人賴傳明於民國84年2月28日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人葉素清對第三人合作金庫商業銀行股份有限公司（下稱合作金庫銀行）所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（以下同）552 萬元之最高限額抵押權，存續期間自84年2 月28日起至114 年2 月27日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

而賴傳明已於92年3 月5 日死亡，上開不動產應由相對人依法繼承。

三、第三人葉素清於91年2 月27日向合作金庫銀行借款360 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，上開借款如未按期給付時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。

嗣合作金庫銀行於94年12月15日將上開債權讓與聲請人，經於95年3 月31日登報公告通知第三人葉素清，並於95年6 月19日將前開最高限額552 萬元之抵押權移轉登記予聲請人。

查葉素清自91年8 月27日起即未依約繳納本息，尚欠本金360 萬元，依上開約定，本件借款應視為全部到期，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、他項權利移轉變更契約書、土地及建物登記謄本、借據、債權讓與證明書、賴傳明繼承系統表、相關人戶籍謄本、本院家事法庭函等影本及登報公告、相對人戶籍謄本等為證，經核尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 6 月 30 日
民事庭法 官 施月燿
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 97 年 7 月 8 日
書記官 于耀文