臺灣士林地方法院民事-SLDV,97,拍,559,20080611,1

臺灣士林地方法院民事裁定 97年度拍字第559號
聲 請 人 台北縣淡水鎮農會
法定代理人 辛○○
相 對 人 庚○○即王顥璁原
戊○○即王顥璁原
乙○○即王顥璁原
丙○○即王顥璁原
己○○即王顥璁原
甲○○即王顥璁原
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。

又繼承，因被繼承人死亡而開始；

而繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務。

此觀諸民法第1147條、1148條等規定自明。

二、聲請意旨略以：第三人王顥璁原名王慶章（即原設定之義務人、相對人庚○○、戊○○、乙○○、丙○○、己○○、甲○○之被繼承人）於民國84年7 月20日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人丁○○對伊現在及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）36萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自84年7 月20日起至104 年7 月20日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經84年8月4 日登記在案。

三、嗣丁○○於94年12月9 日以王顥璁及第三人王水泉為連帶保證人向聲請人借款30萬元，其約定期限、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金或利息時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。

詎丁○○自96年8 月10日起即未依約繳納本息，尚欠本金19萬5,168 元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

而第三人於95年8 月30日死亡，並經其繼承人即相對人戊○○聲明限定繼承，則對其他繼承人庚○○、乙○○、丙○○、己○○、甲○○均視為限定繼承，依法繼承其財產上之權利義務。

聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、土地建築改良物他項權利移轉變更契約書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、授信約定書、繼承系統表等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 6 月 11 日
民事庭法 官 王怡雯
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 97 年 6 月 13 日
書記官 鄒文南