臺灣士林地方法院民事-SLDV,98,司拍,35,20090825,1

臺灣士林地方法院民事裁定 98年度司拍字第35號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
非訟代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。

二、聲請意旨略以：相對人乙○○於民國94年11月21日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對建華商業銀行股份有限公司（下稱：建華商業銀行）現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）76萬元之最高限額抵押權，存續期間自94年11月21日起至134 年11月20日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經94年11月21日登記在案。

嗣建華商業銀行與台北國際商業銀行依據銀行法第58條及金融機構合併法第1條規定，向財政部申請合併，台北國際商業銀行為消滅銀行，建華商業銀行為存續銀行，並於合併後更名為永豐商業銀行股份有限公司，上開合併業經95年11月13日許可在案。

三、嗣相對人乙○○分別於94年1 月14日、同年11月18日向聲請人借款92萬元、63萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。

詎相對人自96年11月15日起即未依約繳納本息，尚欠本金99萬4,045 元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、宅PAY 金借款約定書、放款往來明細查詢一覽表、行政院金融監督管理委員會函等影本各1 份為證，經核尚無不合，應予准許。

四、又按最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利，民法第881條之2第1項定有明文，從而本件聲請人就超出約定最高限額760,000 元範圍之部分債權，不得行使其權利，併予敘明。

五、爰裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 8 月 25 日
民事庭司法事務官
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 98 年 8 月 31 日
書記官 謝金宏