臺灣士林地方法院民事-SLDV,98,拍,177,20090317,1

臺灣士林地方法院民事裁定 98年度拍字第177號
聲 請 人 有限責任基隆第一信用合作社
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
21號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民民法第881條之17規定自明。

二、聲請意旨略以：相對人於民國97年9 月3 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及第三人許美花對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）106 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為127 年9 月2 日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經97年9 月3 日登記在案。

三、嗣第三人許美花邀同相對人甲○○為連帶保證人，於97年9月5 日向聲請人借款87萬9,000 元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。

詎第三人許美花自97年11月5 日起即未依約繳納本息，尚欠本金86萬5,740 元及自97年11月5 日起計算之利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據暨授信約定書、放款交易明細等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 17 日
民事庭法 官 藍雅清
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 98 年 3 月 18 日
書記官 蘇意絜