臺灣士林地方法院民事-SLDV,98,拍,203,20090331,1

臺灣士林地方法院民事裁定 98年度拍字第203號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
非訟代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881條之17等規定自明。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年8 月31日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對建華商業銀行股份有限公司（下稱建華商業銀行）所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）304 萬元之最高限額抵押權，存續期間自同日起至134 年8 月30日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，而經於同日辦畢登記在案，相對人旋於同年9 月2 日向建華商業銀行借款253 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。

嗣建華商業銀行與台北國際商業銀行股份有限公司（下稱台北國際商業銀行）依據銀行法第58條及金融機構合併法第1條規定，向財政部申請合併，台北國際商業銀行為消滅銀行，建華商業銀行為存續銀行，並於合併後更名為永豐商業銀行股份有限公司，上開合併業經95年11月13日許可在案。

詎相對人自97年12月2 日起即未依約繳納本息，尚欠本金250萬1,690元、利息及違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此，聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借款約定書、銀行營業執照、行政院金融監督管理委員會函、放款往來明細查詢一覽表等為證。

三、上開聲請意旨所指等情，經核與聲請人所提出前述無述文書證據相符，揆之首揭規定及判例意旨，應認其此聲請於法尚無不合，當予准許。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 31 日
民事庭法 官 蕭錫証
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 4 月 10 日
書記官 林立原
附表：
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 │土地標示                                                     98年度拍字第203號│
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 │土          地          坐          落│地目│面    積│ 權 利 範 圍│所有權人│
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 │編號│縣  市│鄉  鎮○ 段 │小段│地號│    │平方公尺│            │        │
 │    │      │市  區│    │    │    │    │        │            │        │
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 │  1 │臺北縣│淡水鎮│正德│    │ 888│ 建 │ 3873.40│ 336/100,000│甲 ○ ○│
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 │建物標示                                                     98年度拍字第203號│
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 │編號│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主│建  物  面  積│權利範圍│所有權人│
 │    │    │        │        │要建築材料│ （平方公尺） │        │        │
 │    │    │        │        │及房屋層數├───┬───┤        │        │
 │    │    │        │        │          │樓  層│附  屬│        │        │
 │    │    │        │        │          │面  積│建  物│        │        │
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 │  1 │5846│臺北縣淡│臺北縣淡│鋼筋混凝土│第4 層│陽  臺│全    部│甲 ○ ○│
 │    │    │水鎮正德│水鎮北新│造（12層）│ 57.91│  6.90│        │        │
 │    │    │段888 地│路141 巷│          │      │花  臺│        │        │
 │    │    │號      │80弄28號│          │      │  3.31│        │        │
 │    │    │        │4 樓    │          │      │雨  遮│        │        │
 │    │    │        │        │          │      │  0.99│        │        │
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 │共用部分：同段6043建號**面積3384.91平方公尺                                   │
 │權利範圍：330/100,000                                                         │
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